2015타경16782-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-10-12 · 경매접수
2. 15-10-13 · 경매개시결정
3. 16-01-11 · 배당요구종기
4. 16-06-15 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 2480만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

183.40㎡ (55.5평)

제시외면적

없음

보증금

5248만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 7541만

담당계

6계 · 530-1818(구내:1818)

도로명주소

보라매로5가길

건물 · 대지권

건물

183.40㎡ (55.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신대방동 395-73

호

27층

당사자

채권자

주식회사 국민은행

채무자

(주)써튼호텔 외 2

소유자

김창호

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 신대방동 소재 “보라매병원” 남측 인근에 소재하는 아파트로서 주위는 상가, 아파트 등이 혼재하는 주거 및 상업지대임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 대중교통수단인 버스정류장과 지하철역이 인접하고 있어 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골, 철근콘크리트조 철근콘크리트평지붕 27층 아파트, 업무시설, 근린생활시설로서<br />외벽 : 복합판넬 및 페어글래스 마감.<br />내벽 : 타일 및 페인트 마감.<br />바닥 : 타일 마감.<br />창호 : 시스템 창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주택(방4, 욕실2, 주방, 거실, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, CCTV, 소화전설비, 지하주차장, 도시가스 개별난방설비 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 2필지 일단의 정방형토지로서 주상복합건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 25m, 남측으로 약 15m의 도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1. 신대방동 395-73 : 도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법><br /><br />2. 봉천동 729-24 : 도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축용도지역기타(2015-08-27)(가로구역별 건축물 최고높이 지정지역)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 보라매로5가길 7, 22층2205호 (신대방동,캐릭터그린빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산에 2회 방문하였으나 폐문부재이고, 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없으므로 소유자세대 이외에 주민등록 전입된 세대만 임차인으로 보고함.

부동산표시목록

근저당권자

주식회사에이치케이저축은행

압류권자

동작세무서

압류권자

서울특별시동작구

임차인

신○○

채권자

주식회사 국민은행

채무자

(주)써튼호텔

채무자

주식회사 써튼호텔

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-06-15 · 서울특별시 동작구 보라매로5가길 7, 22층2205호 (신대방동,캐릭터그린빌) · 철골,철근콘크리트조 철근콘크리트평지붕 27층 아파트, 업무시설, 근린생활시설 1층 1554.86㎡ 근린생활시설 2층 1418.72㎡ 근린생활시설, 업무시설 3층 1857.09㎡ 업무시설 4층 1814.46㎡ 업무시설 5층 1833.93㎡ 업무시설 6층 1791.30㎡ 업무시설 7층 1833.93㎡ 업무시설 8층 1791.30㎡ 업무시설 9층 1857.09㎡ 업무시설 10층 1814.46㎡ 업무시설 11층 1857.09㎡ 업무시설 12층 1814.46㎡ 업무시설 13층 1796.97㎡ 업무시설, 옥내휴게공간 14층 1373.99㎡ 주민공동시설 15층 1313.96㎡ 아파트 16층 1313.96㎡ 아파트 17층 1313.96㎡ 아파트 18층 1313.96㎡ 아파트 19층 1313.96㎡ 아파트 20층 1313.96㎡ 아파트 21층 1313.96㎡ 아파트 22층 1313.96㎡ 아파트 23층 1313.96㎡ 아파트 24층 1313.96㎡ 아파트 25층 1313.96㎡ 아파트 26층 1313.96㎡ 아파트 27층 260.72㎡ 주민공동시설 지하1층 3362.05㎡ 주차장 지하2층 3388.91㎡ 주차장 지하3층 3381.18㎡ 주차장 지하4층 3352.98㎡ 주차장 지하5층 2555.90㎡ 설비관계실, 주차장 철골,철근콘크리트조 183.40㎡

주변

학군

• 486m · 서울당곡초등학교 · 초등학교
• 519m · 문창중학교 · 중학교
• 701m · 당곡중학교 · 중학교
• 825m · 서울남부초등학교 · 초등학교
• 846m · 당곡고등학교 · 고등학교
• 855m · 수도여자고등학교 · 고등학교
• 886m · 서울보라매초등학교 · 초등학교
• 974m · 서울대림초등학교 · 초등학교
• 1039m · 서울문창초등학교 · 초등학교
• 1049m · 대방중학교 · 중학교
• 1098m · 서울공업고등학교 · 고등학교
• 1170m · 남서울중학교 · 중학교

버스

• 52m · 전문건설회관.보라매병원 · 동작05-1
• 95m · 해태타워앞 · 동작05-1
• 107m · 서울특별시.보라매병원 · 5516, 5525
• 115m · 보라매노인복지회관 · 동작05
• 161m · 보라매병원.전문건설회관 · 동작05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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