서울중앙지법 2015타경17365-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-10-21 · 경매접수
2. 15-10-22 · 경매개시결정
3. 16-01-14 · 배당요구종기
4. 16-06-16 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 80만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

143.46㎡ (43.4평)

제시외면적

없음

보증금

5008만 (최저가의 10%)

청구금액

5250만

담당계

8계 · 530-1820(구내:1820)

도로명주소

상도로47길

건물 · 대지권

건물

143.46㎡ (43.4평) · 철근콩크리트조 · 연립주택

대지권

상도1동 485

당사자

채권자

성순례

채무자

장윤희

소유자

장윤희

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 동작구 상도1동 소재 지하철7호선 "상도역" 북동측 인근 다소 고지대 주택가에 위치하고 있으며, 주위에는 아파트단지, 대학교, 단독 및 공동주택 등이 혼재하고 있는 곳으로서 환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량 출입이 가능하고, 인근에 지하철7호선 "상도역"과 버스정류장이 소재하나, 전반적인 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 3층건 내 2층 일부로서,<br />외벽 : 적연와쌓기 등,<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등,<br />창호 : 샷시에 유리마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(방4, 거실1, 주방1, 화장실2, 발코니 등)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수, 위생설비, 지하주차장 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 부정형 토지로서, 연립주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 로폭 약8m 내외, 남측으로 로폭 약4m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히,<br />제2종일반주거지역(7층이하),<br /><br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설보호법>, <br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, <br />상대정화구역<학교보건법><br />학교환경위생 정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 수차례 현장출장하였으나 이해관계인의 부재로 이용상태 및 내부구조도는 주변탐문 및 외부관찰 등에 의거 작성하였는 바, 경매진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 상도로47길 108, 2층202호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산에 2회 방문하였으나 폐문부재이고, 관할 동사무소 전입세대 확인 의뢰 결과 본건에는 소유자 세대 이외에 전입세대 없다고 함.(전입세대주 최명환은 본건 부동산 소유자와 모녀지간임)

부동산표시목록

가등기권자

성○○

가압류권자

주식회사 신한은행

근저당권자

상도1동새마을금고

근저당권자

주식회사우리은행

채권자

성○○

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-06-16 · 서울특별시 동작구 상도로47길 108, 2층202호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 3층 연립주택 1층 624.15㎡ 2층 624.15㎡ 3층 624.15㎡ 지하층 859.28㎡ 내역:지층 중 131.67㎡창고 643.73㎡ 주차장 70.06㎡ 체력단련실 13.26㎡ 계단실 철근 콘크리트조 143.46㎡

주변

학군

• 267m · 서울강남초등학교 · 초등학교
• 426m · 중앙대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 694m · 서울본동초등학교 · 초등학교
• 720m · 서울은로초등학교 · 초등학교
• 737m · 중앙대학교사범대학부속초등학교 · 초등학교
• 742m · 서울삼성학교
• 774m · 동양중학교 · 중학교
• 782m · 서울영본초등학교 · 초등학교
• 815m · 서울신상도초등학교 · 초등학교
• 839m · 중앙대학교사범대학부속중학교 · 중학교
• 992m · 숭실대학교 · 대학교
• 998m · 장승중학교 · 중학교

버스

• 146m · 중앙대후문 · 5511, 동작A01
• 167m · 중대후문입구 · 동작01, 동작08, 동작10, 동작21
• 168m · 이화약국 · 동작01, 동작08, 동작10, 동작21
• 176m · 중앙대후문 · 5511, 동작A01
• 180m · 중앙대후문 · 동작01, 동작10, 동작21

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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