서울중앙지법 2015타경17556-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-10-26 · 경매접수
2. 15-10-27 · 경매개시결정
3. 16-01-18 · 배당요구종기
4. 16-09-06 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 4013만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

28.40㎡ (8.6평)

토지면적

68.00㎡ (20.6평)

제시외면적

없음

보증금

1401만 (최저가의 10%)

청구금액

2179만

담당계

9계 · 530-2712, 530-2518

도로명주소

흑석로3길

건물 · 대지권

건물

28.40㎡ (8.6평) · 단독주택

대지권

흑석동 204-117

당사자

채권자

희망모아유동화전문유한회사

채무자

윤종천 외 1

소유자

윤종천 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 동작구 흑석동 소재 "중앙대학교 부속 병원" 서측 인근에 위치하며,부근은 다소 고지대에 소재하는 일반 주택가로 형성되어있고,대부분 소규모 공동주택 및 단독주택등이 소재함.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량의 접근이 가능하나,일반 대중교통편의 접근성에서는 다소 불편한 상태임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형을 이룬 단독주택 건물 부지로서,북측 및 서측 도로와 남측 토지와의 경계는 하향식 옹벽으로 경계되어있는 다소 저지의 대지임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북,서,남서측으로 포장된 도로가 통과하고있음.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제1종일반주거지역,경관지구,도로(저촉),가축사육제한구역,대공방어협조구역 (위탁고도:77-257m),재정비촉진지구,과밀억제권역,상대정화구역,학교환경위생정화구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

도시계획시설(도로)저촉 부분 및 옹벽에 의한 점유부분 등의 경계확인 시에는 경계측량을 요함.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가,나); 시멘트 부럭조 시멘트기와지붕 단층으로서,<br /> 외벽; 시멘트 몰탈위 일부 수성페인트<br /> 내벽; 벽지 마감이고,지붕은 아스팔트 그림자 슁글로 개량하였으며,<br /> 기호(다); 시멘트 부럭조 슬래브지붕 단층으로서,내.외벽 공히 시멘트 몰탈마감임.<br /> <br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가,나); 주 택<br /> 기호(다); 창고로 이용 중임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급.배수시설,보일러 시설에 의한 난방시설 되어있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

지붕을 개량하였음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 공유자(윤종성)가 거주하는 것으로 탐문되나,세부 내역은 미상임.<br /><br /> 2) 일반 건축물대장(갑); 1985.06.28.특정건축물 준공으로 기재되어있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 흑석동 204-117 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 동작구 흑석로3길 24 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

1) 본건 부동산은 흑석동 204-117 지상 단층주택 2동 및 창고 중 채무자 지분(½)으로써 위 주택 2동이 붙어있음. 2) 본건 부동산에 2회 방문하였으나 폐문부재이고, 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없으므로 소유자세대 이외에 주민등록 전입된 세대만 임차인으로 보고함.(주택 구분 소유 여부 불명)

부동산표시목록

공유자

윤○○

교부권자

국민건강보험공단동작지사

교부권자

서울특별시동작구

근저당권자

주식회사하나은행

임차인

윤○○

채권자

희망모아유동화전문유한회사

채무자겸소유자

윤○○

채무자겸소유자

윤종천.

임차인현황

매각공고

• 16-09-06 · 서울특별시 동작구 흑석동 204-117 · 대 136㎡ (2분의 1 윤종천 지분 전부)
• 16-09-06 · 서울특별시 동작구 흑석로3길 24 · 시멘트 부럭조 시멘트기와지붕 단 층주택 33㎡ 시멘트 부럭조 시멘트기와지붕 단층주택 18.75㎡ 시멘트 부럭조 슬래브지붕 단층 창고 5.04㎡ (2분의 1 윤종천 지분 전부)

주변

학군

• 265m · 동양중학교 · 중학교
• 290m · 서울강남초등학교 · 초등학교
• 347m · 중앙대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 358m · 서울본동초등학교 · 초등학교
• 423m · 중앙대학교사범대학부속초등학교 · 초등학교
• 586m · 중앙대학교사범대학부속중학교 · 중학교
• 598m · 서울은로초등학교 · 초등학교
• 719m · 서울영본초등학교 · 초등학교
• 818m · 서울흑석초등학교 · 초등학교
• 840m · 흑석고등학교 · 고등학교
• 1266m · 숭실대학교 · 대학교
• 1270m · 서울삼성학교

버스

• 139m · 중앙대중문 · 5511, 동작01, 동작10, 동작21
• 212m · 중앙대정문 · 5511, 동작01, 동작10, 동작21
• 213m · 동양중학교 · 동작10
• 276m · 중앙대정문 · 5511, 동작01, 동작10, 동작21
• 303m · 경동아파트 · 동작10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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