서울중앙지법 2015타경17747-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 15-10-29 경매접수
2. 15-11-11 경매개시결정
3. 16-02-08 배당요구종기
4. 16-06-23 2차 매각기일 · 최저가 2억 2240만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

121.00㎡ (36.6평)

토지면적

66.00㎡ (20.0평)

제시외면적

20.20

보증금

2224만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2659만

담당계

7계 · 530-1819(구내:1819)

건물 · 대지권

건물

121.00㎡ (36.6평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

사당동 183-39

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 사당동 "상도중학교" 동남측 인근에 위치하며, <br />부근은 단독 및 다세대 등 주택과 대단위 아파트단지 등 주거지로 형성된 <br />지역으로 제반환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 운행으로 <br />제반 대중교통여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부근일대는 남향의 완경사를 이루며,<br />본건은 대체로 방형으로서 평탄한 주거용건물부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 포장된 세로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종주거지역(7층이하).<br />가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권, 학교환경위생 <br />정화구역역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 건물감정요항표 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 평슬래브 위 일부기와 2층건으로<br /> 외벽;적벽돌 쌓기 등 마감. 내벽;벽지 및 일부 타일 등 마감.<br /> 창호;삿시 및 목재 2중창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

다가구용 단독주택건물(4가구)로서<br /> 1층:주택(방 2, 거실, 주방, 화장실 등), 2층:주택(방3, 거실 및 주방, 화장실 등)<br /> 지층:주택 2가구(방 3, 거실겸 주방 2, 화장실 2 등), 옥탑층:창고로 각각 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 급배수설비, 도시가스설비 및 개별난방설비 등 되어잇슴.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 건물내부구조도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 거주인부재로 미상이며, 본 건물의 내부이용 상황 등은 외관 및 <br />인근주민의 탐문 등에 의거한 바 취급시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 사당동 183-39 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 동작구 사당로2아길 14-7 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유, 제 3 자점유 · 3명

본건 부동산은 1층과 2층 각 1가구, 지층 2가구 구조이고, 마당에 창고(제시 외)가 들어서 있으며, 1층은 본건 부동산 공유자인 이용두가 살고 있고, 2층과 지층은 별지기재 임차인들이 살고 있다고 함.(본건 부동산 공유자 면담)

부동산표시목록

가압류권자

관악농업협동조합

가압류권자

서서울농업협동조합

가압류권자

중앙농업협동조합

공유자

이○○

교부권자

서울특별시

교부권자

서울특별시용산구

근저당권자

사당새마을금고

압류권자

서울특별시용산구

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

채권자

중앙농업협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 16-06-23 · 서울특별시 동작구 사당동 183-39 · 대 132㎡ (2분의 1 이지선 지분 전부)
• 16-06-23 · 서울특별시 동작구 사당로2아길 14-7 · 벽돌조 평슬래브 위 일부기와2 층 다가구용 단독주택 (4가구) 1층 65.60㎡ 2층 65.60㎡ 지하층 65.60㎡ 옥탑 4.80㎡ (내역:지층 2가구,1,2층 각 1가구) (2분의 1 이지선 지분 전부) 제시외-발코니 벽돌조 2.5㎡ ㄷ-거실,발코니 벽돌조 3.5㎡ ㄱ-현관 삿시조 1.5㎡ ㄴ-발코니 벽돌조 3.5㎡ ㄹ-통로 삿시조 5㎡ ㅁ-창고,세탁실 판넬조 4.2㎡ ㅂ

당사자

채권자

중앙농업협동조합

채무자

이지선

소유자

이지선

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 198m · 상도중학교 · 중학교
• 239m · 서울신남성초등학교 · 초등학교
• 369m · 총신대학교 · 대학교
• 467m · 상현중학교 · 중학교
• 550m · 사당중학교 · 중학교
• 765m · 서울봉현초등학교 · 초등학교
• 826m · 서울행림초등학교 · 초등학교
• 853m · 봉원중학교 · 중학교
• 859m · 숭실대학교 · 대학교
• 927m · 동작고등학교 · 고등학교
• 977m · 서울봉천초등학교 · 초등학교
• 1023m · 서울삼일초등학교 · 초등학교

버스

• 114m · 사당인정아파트 · 동작15
• 136m · 자이아파트정문앞 · 동작15, 동작20
• 160m · 신남성초교후문 · 동작15
• 187m · 자이아파트상가앞 · 동작15, 동작20
• 189m · LG아파트상가 · 동작15, 동작20

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

서울특별시 동작구 사당동 183-39

감정가

2억 7800만

최저가

2억 2240만 (80%)

건물면적

121.00㎡ (36.6평)

기일

16-06-23

등기부현황

등기 기재 없음