서울중앙지법 2015타경18641-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-11-16 · 경매접수
2. 15-11-17 · 경매개시결정
3. 16-01-29 · 배당요구종기
4. 16-05-10 · 2차 매각기일 · 최저가 9712만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

20.30㎡ (6.1평)

토지면적

20.00㎡ (6.0평)

제시외면적

없음

보증금

971만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5175만

담당계

3계 · 530-1815(구내:1815)

건물 · 대지권

건물

20.30㎡ (6.1평) · 상가

대지권

노량진동 307-132

당사자

채권자

노량진새마을금고

채무자

김미경

소유자

이강수

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 노량진동 소재 지하철7호선 "장승배기역" 북측 인근에 위치하며, 주위는 전통시장, 근린생활시설 등이 혼재하는 시장지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접토지대비 등고평탄한 부정형토지로서 주상용건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 노량진시장으로 이용중인 수필지 중 하나로서, 본건이 속하는 노량진시장은 남측으로 노폭 6미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제3종일반주거지역(2014-09-11)(안), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(시장정비사업구역)<도시 및 주거환경정비법>, 재정비촉진지구<도시재정비촉진을위한특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평옥개지붕 2층건물로서,<br />외벽:몰탈위 페인팅 마감 등<br />내벽:미상<br />창호:미상 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공부상 점포임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

미상임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 3층에 무허가 건물이 소재하는 것으로 추정됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 노량진동 307-132 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 동작구 노량진동 307-70 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

1) 본건 부동산은 노량진 삼거리시장 내에 위치해있으며, 현재 1층짜리 점포가 들어서 있으나, 공실이라고 함.(본건 부동산 소재지 재건축 추진 위원회 관리 직원 면담) 2) 점유자 미상으로 보고함.

부동산표시목록

가압류권자

노량진새마을금고

가압류권자

서울신용보증재단

공유자

윤○○

교부권자

동작세무서

소유자

이○○

압류권자

부천시오정구

압류권자

서울특별시동작구

채권자

노량진새마을금고

채무자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-05-10 · 서울특별시 동작구 노량진동 307-132 · 대 20㎡
• 16-05-10 · 서울특별시 동작구 노량진동 307-70 · 다동제25내 철근콩크리트조 평옥개2층건 점포1동 건평162평9홉 2층평190평6홉1작 내 다동제25호 건평6평1홉4작 외2층평6평1홉4작 (2분의 1 이강수 지분 전부)

주변

학군

• 342m · 서울노량진초등학교 · 초등학교
• 489m · 영등포고등학교 · 고등학교
• 521m · 영등포중학교 · 중학교
• 550m · 장승중학교 · 중학교
• 570m · 영화초등학교 · 초등학교
• 851m · 서울영본초등학교 · 초등학교
• 937m · 강현중학교 · 중학교
• 982m · 서울상도초등학교 · 초등학교
• 986m · 서울신상도초등학교 · 초등학교
• 1158m · 성남중학교 · 중학교
• 1158m · 서울신길초등학교 · 초등학교
• 1184m · 서울삼성학교

버스

• 44m · 장성교회 · 040, 152, 500, 504, 5516, 5517, 5535, 5536, 641, 650, 6515, 654, 742, 8551, N15, N64
• 114m · 장성교회 · 동작02, 동작11
• 139m · 청화병원 · 040, 152, 500, 504, 5516, 5517, 5535, 5536, 641, 650, 6515, 654, 742, 752, 8551, N15, N64
• 236m · 노량진초등학교앞 · 040, 152, 500, 504, 5516, 5517, 5535, 5536, 641, 650, 6515, 654, 742, 752, 8551, N15, N64
• 304m · 새소망교회 · 동작13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다