서울중앙지법 2015타경18917-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-11-19 · 경매접수
2. 15-11-20 · 경매개시결정
3. 16-02-02 · 배당요구종기
4. 16-06-14 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8050만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

30.97㎡ (9.4평)

토지면적

55.10㎡ (16.7평)

제시외면적

3.80

보증금

1805만 (최저가의 10%)

청구금액

2638만

담당계

3계 · 530-1815(구내:1815)

건물 · 대지권

건물

30.97㎡ (9.4평) · 목조 · 단독주택

대지권

흑석동 79-108

호

단층

당사자

채권자

권영락

채무자

차상순 외 1

소유자

차상순 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 흑석동 소재 "은로초등학교" 남동측 인근에 위치하며,<br />주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재된 지대로서 주변환경 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 불가하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 9호선 "흑석역"이 <br />소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

경사지대에 위치한 대체로 사다리형 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측으로 노폭 1.5m 내외의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2013-12-05), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 <br />법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<br /><도시 및 주거환경정비법>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 재정비<br />촉진지구(2012-05-17)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>,과밀억제권역<수도권정비계획법><br />(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한<br />법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

목조 세멘와즙 단층주택으로서,<br />(사용승인일 : 1964.06.01)<br /><br />외벽 : 벽돌쌓기마감 및 페인트마감.<br />내벽 : 벽지마감 등.<br />창호 : 목재 및 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

건물개황도 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 흑석동 79-108 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 동작구 서달로4가길 18-4 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산에 2회 방문하였으나 폐문부재이고, 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없으므로 소유자세대 이외에 주민등록 전입된 세대만 임차인으로 보고함.

부동산표시목록

가압류권자

권○○

공유자

권○○

교부권자

서울특별시 동작구

근저당권자

주식회사우리은행

임차인

권○○

채권자

권○○

채무자겸소유자

차○○

채무자겸소유자

차상순.

임차인현황

매각공고

• 16-06-14 · 서울특별시 동작구 흑석동 79-108 · 대 116㎡ (100분의 47.5 차상순 지분 전부)
• 16-06-14 · 서울특별시 동작구 서달로4가길 18-4 · 목조 세멘와즙 단층주택 57.19㎡ (100분의 47.5 차상순 지분 전부) 제시외-화장실 등 연와조 슬래브지붕 3.80㎡

주변

학군

• 282m · 서울은로초등학교 · 초등학교
• 389m · 중앙대학교사범대학부속중학교 · 중학교
• 423m · 흑석고등학교 · 고등학교
• 521m · 중앙대학교사범대학부속초등학교 · 초등학교
• 576m · 중앙대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 658m · 숭실대학교 · 대학교
• 781m · 상현중학교 · 중학교
• 905m · 서울흑석초등학교 · 초등학교
• 947m · 서울강남초등학교 · 초등학교
• 1037m · 서울상현초등학교 · 초등학교
• 1066m · 동양중학교 · 중학교
• 1182m · 상도중학교 · 중학교

버스

• 107m · 흑석자이.유앤미아파트 · 동작01
• 110m · 서달산약수터 · 동작21
• 116m · 달마사.흑석어린이집 · 동작01, 동작14, 동작21
• 132m · 유앤미아파트 · 동작01, 동작21
• 166m · 흑석자이.흑석한강센트레빌2차 · 동작01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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