서울중앙지법 2015타경20385-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-12-21 · 경매접수
2. 15-12-22 · 경매개시결정
3. 16-03-14 · 배당요구종기
4. 16-07-21 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 4320만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

114.96㎡ (34.8평)

제시외면적

없음

보증금

4432만 (최저가의 10%)

청구금액

7억

담당계

8계 · 530-1820(구내:1820)

도로명주소

만양로

건물 · 대지권

건물

114.96㎡ (34.8평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

상도동 414

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

주식회사다온컴비지니스

소유자

육길환 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 “상도역” 북측에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 중.소규모의 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 “상도역”(지하철 7호선), 버스정류장 등이 소재하는 바, 대중교통 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 18층 건물 내 제16층 제1603호로서,<br />외벽 : 시멘트몰탈위 페인트 마감 등,<br />내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 등 마감,<br />창호 : 새시 이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.<br />(후면 ‘내부구조도’참고)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소형열병합에 의한 난방설비, 소화전설비, E/V 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 2필지 일단의 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내.외 포장도로 개설되어 있으며, 인접도로 상태 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

상도동 414: 도시지역, 제3종일반주거지역, 기타도로시설(터널)(저촉), 도로(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(2015-05-21)(자세한 사항은 관할 교육청 문의)<학교보건법>, 상대정화구역(자세한 사항은 동작교육지원청으로 문의)<학교보건법>, 절대정화구역(2015-05-21)(자세한 사항은 관할 교육청 문의)<학교보건법>, 학교환경위생 정화구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.<br />노량진동 324: 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(2015-05-21)(자세한 사항은 관할 교육청 문의)<학교보건법>, 절대정화구역(2015-05-21)(자세한 사항은 관할 교육청 문의)<학교보건법>, 학교환경위생 정화구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 만양로 26, 101동 16층1603호 (상도동,건영아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산에 3회 방문하였으나 폐문부재이고, 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없으므로 소유자세대 이외에 주민등록 전입된 세대만 임차인으로 보고함.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

교부권자

서울특별시 동작구

배당요구권자

신용보증기금

소유자

육○○

소유자

육길환.

압류권자

서울특별시동작구

임차인

유○○

채권자

주식회사국민은행

채무자

주식회사다온컴비지니스

임차인현황

매각공고

• 16-07-21 · 서울특별시 동작구 만양로 26, 101동 16층1603호 (상도동,건영아파트) · 철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 18층 아파트 1층 825.72㎡ 2층 782.88㎡ 3층 782.88㎡ 4층 782.88㎡ 5층 782.88㎡ 6층 782.88㎡ 7층 782.88㎡ 8층 782.88㎡ 9층 782.88㎡ 10층 782.88㎡ 11층 782.88㎡ 12층 782.88㎡ 13층 782.88㎡ 14층 782.88㎡ 15층 782.88㎡ 16층 782.88㎡ 17층 782.88㎡ 18층 782.88㎡ 지하층 760.32㎡ 철근콘크리트 벽식조 114.96㎡

주변

학군

• 318m · 서울강남초등학교 · 초등학교
• 382m · 서울영본초등학교 · 초등학교
• 465m · 서울본동초등학교 · 초등학교
• 684m · 동양중학교 · 중학교
• 689m · 중앙대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 899m · 장승중학교 · 중학교
• 899m · 서울노량진초등학교 · 초등학교
• 922m · 서울신상도초등학교 · 초등학교
• 929m · 중앙대학교사범대학부속초등학교 · 초등학교
• 949m · 서울삼성학교
• 1011m · 서울은로초등학교 · 초등학교
• 1073m · 중앙대학교사범대학부속중학교 · 중학교

버스

• 110m · 상도은빛어르신복지관 · 동작01, 동작10, 동작21
• 125m · 상도은빛어르신복지관.터널경로당 · 동작08
• 158m · 건영아파트 · 동작01, 동작02, 동작11
• 168m · 건영아파트후문 · 동작08
• 180m · 건영아파트 · 동작08

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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