서울중앙지법 2015타경20835-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-12-28 · 경매접수
2. 15-12-29 · 경매개시결정
3. 16-03-21 · 배당요구종기
4. 16-08-18 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1040만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.43㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

2104만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4000만

담당계

2계 · 530-1814(구내:1814)

도로명주소

상도로15타길

건물 · 대지권

건물

59.43㎡ (18.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

상도동 363-243

호

4층

당사자

채권자

남서울농업협동조합

채무자

김길상

소유자

김길상

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 "장승배기역" 북서측 인근에 위치하며, 인근은<br />아파트단지, 다가구 및 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서<br />주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진.출입이 가능하며, 버스정류장 및 지하철역(상승배기역) 등이 인근에<br />소재하여 대중교통 여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층건내 제4층 제402호로서,<br />(사용승인일 : 2003.07.07)<br />외 벽 : 치장 벽돌 쌓기 및 일부 돌붙임 마감 등,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등,<br />창 호 : 하이샷시 및 칼라샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방, 화장실, 거실, 주방, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 난방설비, 기본적인 위생 및 급.배수설비 등이 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남측 하향의 완경사지에 위치하나 자체 지반 평탄화된 부정형 토지로서, 현황 "다세<br />대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 도로폭 약 3-5미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(상도지구, 문의:도시계획과),가축사육<br />제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<br /><군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,<추가기재>· 지구단<br />위계획 결정고시 : 2009. 4. 30 (서고시 제2009-176호)· 기준용적률 : 230%이하 허용용<br />적률 : 250%이하· 불허용도 : 제2종근린생활시설 중 옥외철탑 골프연습장 운동시설 중<br /> 옥외철탑 골프연습장 공장 창고시설 위험물 저장 및 처리시설 자동차관련시설(주차장 <br />제외) 교정 및 군사시설(군사시설 제외)· 기타 : 건폐율 50%이하임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 상도로15타길 10, 에이동 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산은 삼성홈타운 A동 4층402호로써 본건 부동산 소유자 가족이 거주하고 있다고 함.(본건 부동산 소유자의 아들 면담)

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

신한카드 주식회사

교부권자

국민건강보험공단 동작지사

교부권자

동작세무서

교부권자

서울특별시동작구

근저당권자

김○○

배당요구권자

삼성카드주식회사

배당요구권자

신한카드 주식회사

채권자

남서울농업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-08-18 · 서울특별시 동작구 상도로15타길 10, 에이동 4층402호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 공동주택,다세대주택(8세대) 지하1층 265.87㎡ 1층 162.68㎡ 2층 184.04㎡ 3층 184.04㎡ 4층 142.81㎡ 옥탑1층10.36㎡ 계단실(연면적제외) 철근콘크리트조 59.43㎡

주변

학군

• 304m · 장승중학교 · 중학교
• 474m · 영등포중학교 · 중학교
• 492m · 영등포고등학교 · 고등학교
• 599m · 서울상도초등학교 · 초등학교
• 605m · 영화초등학교 · 초등학교
• 625m · 강현중학교 · 중학교
• 735m · 서울노량진초등학교 · 초등학교
• 765m · 서울신상도초등학교 · 초등학교
• 924m · 성남중학교 · 중학교
• 976m · 성남고등학교
• 990m · 서울삼성학교
• 1026m · 성남고등학교 · 고등학교

버스

• 76m · 장승배기역4번출구 · 동작12
• 80m · 동작구청.장승배기역4번출구 · 152, 504, 5516, 5536, 6019, 6515, 654, 753, N15
• 100m · 동작구청.장승배기역5번출구 · 동작02, 동작11
• 127m · 주택가 · 동작12
• 139m · 명창빌딩 · 동작02, 동작11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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