서울중앙지법 2015타경20972-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-12-30 · 경매접수
2. 15-12-31 · 경매개시결정
3. 16-03-28 · 배당요구종기
4. 17-06-20 · 6차 매각기일 · 최저가 2억 742만 (33%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

132.69㎡ (40.1평)

제시외면적

없음

보증금

2074만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2765만

담당계

2계 · 530-1814(구내:1814)

도로명주소

보라매로5가길

건물 · 대지권

건물

132.69㎡ (40.1평) · 철골철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신대방동 395-69

당사자

채권자

대한제당주식회사

채무자

주식회사구미통상 외 1

소유자

구미민 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-06-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 신대방동 소재 "보라매공원" 동측 인근에 위치한 보라매아카데미타워 제31층 제3102호로서 주변은 아파트, 상업업무시설, 공원 등으로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 진출입 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 철근콘크리트슬래브지붕 41층 건물 내 제31층 제3102호로서,<br />외벽 : 복합판넬, 석붙임, 강화유리 등 마감.<br />창호 : 샷시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기, 소화전, 도시가스설비, 주차시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 평지로서 주상복합건물의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 왕복4차선 포장도로, 북측으로 왕복2차선 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 보라매로5가길 16, 31층3102호 (신대방동,보라매아카데미타워) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산에 3회 방문하였으나 폐문부재이고, 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없으므로 주민등록 전입된 세대만 임차인으로 보고함.

부동산표시목록

가압류권자

농협은행 주식회사

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사 국민은행

가압류권자

주식회사 우리은행

가압류권자

주식회사하나은행

가처분권자

신용보증기금

교부권자

서울특별시광진구

교부권자

서울특별시동작구

근저당권자

유○○

근저당권자

주식회사프레시원인천

배당요구권자

농협은행 주식회사

소유자

구○○

소유자

구미민.

압류권자

서울특별시동작구

임차인

김○○

채권자

대한제당주식회사

채무자

주식회사구미통상

채무자

주식회사구미통상.

임차인현황

매각공고

• 17-06-20 · 서울특별시 동작구 보라매로5가길 16, 31층3102호 (신대방동,보라매아카데미타워) · 철골철근콘크리트조 철근콘크리트슬래브지붕 41층 공동주택,판매시설,업무시설,근린생활시설 및관람집회시설 보라매 아카데미타워 1층 2800.13㎡ 2층 2988.74㎡ 3층 2988.74㎡ 4층 2988.74㎡ 5층 2988.74㎡ 6층 2988.74㎡ 7층 2988.74㎡ 8층 425.12㎡ 9층 936.56㎡ 10층 936.56㎡ 11층 936.56㎡ 12층 936.56㎡ 13층 936.56㎡ 14층 936.56㎡ 15층 936.56㎡ 16층 936.56㎡ 17층 936.56㎡ 18층 936.56㎡ 19층 936.56㎡ 20층 936.56㎡ 21층 936.56㎡ 22층 936.56㎡ 23층 936.56㎡ 24층 936.56㎡ 25층 936.56㎡ 26층 936.56㎡ 27층 936.56㎡ 28층 936.56㎡ 29층 936.56㎡ 30층 936.56㎡ 31층 936.56㎡ 32층 936.56㎡ 33층 936.56㎡ 34층 936.56㎡ 35층 936.56㎡ 36층 936.56㎡ 37층 936.56㎡ 38층 936.56㎡ 39층 936.86㎡ 40층 936.86㎡ 41층 936.86㎡ 지하1층 4296.58㎡ 지하2층 4349.08㎡ 지하3층 4349.08㎡ 지하4층 4349.08㎡ 지하5층 4349.08㎡ 지하6층 4349.08㎡ 지하7층 3741.70㎡ 철골철근콘크리트조 132.69㎡

주변

학군

• 537m · 문창중학교 · 중학교
• 540m · 서울당곡초등학교 · 초등학교
• 741m · 서울남부초등학교 · 초등학교
• 786m · 당곡중학교 · 중학교
• 787m · 수도여자고등학교 · 고등학교
• 848m · 서울보라매초등학교 · 초등학교
• 931m · 당곡고등학교 · 고등학교
• 941m · 서울문창초등학교 · 초등학교
• 997m · 대방중학교 · 중학교
• 1045m · 서울대림초등학교 · 초등학교
• 1089m · 남서울중학교 · 중학교
• 1146m · 서울공업고등학교 · 고등학교

버스

• 56m · 해태타워앞 · 동작05-1
• 106m · 롯데백화점 · 동작05-1
• 114m · 보라매삼성쉐르빌 · 동작05
• 137m · 전문건설회관.보라매병원 · 동작05-1
• 162m · 서울특별시.보라매병원 · 5516, 5525

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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