서울중앙지법 2015타경100281-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-04-08 · 경매접수
2. 15-04-09 · 경매개시결정
3. 15-06-18 · 배당요구종기
4. 16-05-19 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 7360만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

172.51㎡ (52.2평)

제시외면적

없음

보증금

4736만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 7217만

담당계

7계 · 530-1819(구내:1819)

도로명주소

보라매로5길

건물 · 대지권

건물

172.51㎡ (52.2평) · 철골철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신대방동 395-67

당사자

채권자

한국주택금융공사

채무자

허민희

소유자

허민희

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 신대방동 소재 "보라매공원" 동측 인근에 위치하고 있으며,<br />주변에는 아파트단지 등 주거용 건물과 공원, 백화점 등 근린생활시설 등이 혼재하는<br />지역으로, 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바 제반 교통<br />사정은 무난한 지역입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철골철근콘크리트조 평슬래브지붕 32층 업무시설, 공동주택(아파트),<br />근린생활시설 내 제19층 제1905호로서 (사용승인일 : 1996.06.28)<br /> 외벽: 법랑타일 및 외장석 마감 등,<br /> 내벽: 벽지도배 및 일부타일 붙임 등,<br /> 창호: 샷시 이중창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

- 본건은 아파트(방5, 거실, 주방/식당, 욕실2, 창고, 발코니 등)로 이용중입니다.<br />- 세부내역은 후첨 "내부구조도"참조바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지설비 등이 구비되어 있으며,<br />중앙공급식 난방설비 구조입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 대체로 세장형의 평지로서 업무시설·공동주택(아파트)·근린생활시설 건부지로<br />이용중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

포장된 단지내외 도로를 통하여 본건까지 차량진출입이 용이합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,일반상업지역,도로(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한<br />법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77m-257m)<군사기지및 군사시설 보호법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상입니다.<br />- 본건은 현장조사시 채무자(허민희)를 만나 내부를 확인하였으며,내부구조도는 인근<br /> 부동산에 비치된 도면, 건축물현황도, 유사평가전례 및 외부관찰, 인근 주민의 탐문<br /> 등을 참조하여 도시하였는바 경매 참여시 재확인을 요합니다.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 보라매로5길 51, 19층1905호 (신대방동,롯데타워) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산에 3회 방문하였으나 폐문부재이고, 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없으므로 주민등록 전입된 세대만 임차인으로 보고함.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단동작지사

근저당권자

한국주택금융공사

압류권자

서울특별시동작구

임차인

정○○

채권자

한국주택금융공사

채무자겸소유자

허○○

임차인현황

매각공고

• 16-05-19 · 서울특별시 동작구 보라매로5길 51, 19층1905호 (신대방동,롯데타워) · 철골철근콘크리트조 평슬래브 지붕 32층 업무시설 공동주택(아파트),근린생활시설 지하5층 3533.11㎡ 지하4층 4078.52㎡ 지하3층 4090.08㎡ 지하2층 4101.65㎡ 지하1층 4052.88㎡ 1층 1854.40㎡ 2층 1693.80㎡ 3층 1808.70㎡ 4층 1808.70㎡ 5층 1808.70㎡ 6층 1808.70㎡ 7층 1808.70㎡ 8층 1808.70㎡ 9층 1808.70㎡ 10층 1808.70㎡ 11층 1808.70㎡ 12층 1365.70㎡ 13층 1069.80㎡ 14층 1069.80㎡ 15층 1069.80㎡ 16층 1069.80㎡ 17층 1069.80㎡ 18층 1069.80㎡ 19층 1069.80㎡ 20층 1069.80㎡ 21층 1069.80㎡ 22층 1069.80㎡ 23층 1069.80㎡ 24층 1009.60㎡ 25층 1009.60㎡ 26층 1009.60㎡ 27층 1009.60㎡ 28층 1009.60㎡ 29층 1009.60㎡ 30층 1009.60㎡ 31층 164.60㎡ 32층 142.00㎡ 철골철근콘크리트조 172.51㎡

주변

학군

• 572m · 문창중학교 · 중학교
• 604m · 서울당곡초등학교 · 초등학교
• 666m · 서울남부초등학교 · 초등학교
• 730m · 수도여자고등학교 · 고등학교
• 824m · 서울보라매초등학교 · 초등학교
• 849m · 서울문창초등학교 · 초등학교
• 871m · 당곡중학교 · 중학교
• 956m · 대방중학교 · 중학교
• 1014m · 남서울중학교 · 중학교
• 1015m · 당곡고등학교 · 고등학교
• 1119m · 서울대림초등학교 · 초등학교
• 1131m · 성보중학교 · 중학교

버스

• 102m · 보라매삼성쉐르빌 · 동작05
• 118m · 롯데백화점 · 동작05-1
• 132m · 해태타워앞 · 동작05-1
• 154m · 갑을아파트 · 동작05-1
• 164m · 보라매파크뷰아파트 · 5522A난곡, 5524, 6511, 6516

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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