서울중앙지법 2015타경101116-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-06-01 · 경매접수
2. 15-06-02 · 경매개시결정
3. 15-08-27 · 배당요구종기
4. 16-05-03 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

80.46㎡ (24.3평)

제시외면적

없음

보증금

2400만 (최저가의 10%)

청구금액

7934만

담당계

21계 · 530-1822, 530-2518

도로명주소

대방동11길

건물 · 대지권

건물

80.46㎡ (24.3평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

대방동 391-234

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

배우기

소유자

배우기

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 대방동 소재 `성남중고등학교` 남측 인근 통칭 `영진맨션`내 <br />에 위치하며, 본건 주변은 단독주택, 다세대주택 및 연립주택 등의 소규모 공동주택 등<br />이 밀집한 일반주거지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 7호선 전철역(신대방삼거리역)<br />이 소재하여 제반 교통사정은 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래지붕 4층건 중 1층 104호로서<br />외벽: 인조석 붙임 및 치장벽돌 쌓기 등 마감.<br />내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감.<br />창호: 샷시 유리창호 이중창 구조입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중입니다. (후첨 `건물개황도` 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방시설, 주차장 및 기타설비 등이 갖추어져 있습니다.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 평탄하게 조성한 가장형의 토지로서 연립주택의 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 세로의 포장도로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접함), 가축사육제한구역, 대공방어협조<br />구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 학교환경위생정화구역, 학교환경위생정화구역<br />(학교환경위생 정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

* 임대관계 : 소유자가 거주중인 것으로 탐문되나 정확한 내역은 미상입니다. <br /> <br />* 기타사항 : 본건(104호) 북측 외부에 소규모의 새시조 창고가 설치되어 있으나(후첨 `<br /> 사진용지`원내 참조) 소유관계 미상이며, 무단으로 설치한 것으로 판단되 <br /> 어 이에 구애치 않았는 바, 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 대방동11길 6, 1층104호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산에 3회 방문하였으나 폐문부재이고, 관할 동사무소 전입세대 확인 의뢰 결과 본건에는 소유자세대 이외에 전입세대 없다고 함.

부동산표시목록

가압류권자

산와대부주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

오○

가압류권자

주식회사 우리은행

교부권자

경기동두천시

교부권자

국민건강보험공단동작지사

교부권자

서울특별시동작구

교부권자

인천계양구

근저당권자

주식회사국민은행

배당요구권자

산와대부주식회사

배당요구권자

신용보증기금

배당요구권자

주식회사 국민은행

배당요구권자

주식회사 바로크레디트대부

배당요구권자

주식회사 우리은행

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

동작세무서

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

배○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-05-03 · 서울특별시 동작구 대방동11길 6, 1층104호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 연립주택(17세대) 1층 325.50㎡(4세대) 2층 327.90㎡(4세대) 3층 327.90㎡(4세대) 4층 295.42㎡(4세대) 지층 481.53㎡ 주차장 399.61㎡ 주택 81.92㎡(1세대) 옥탑 34.82㎡ 물탱크실 및 계단 철근콘크리트조 80.46㎡

주변

학군

• 207m · 서울대림초등학교 · 초등학교
• 253m · 성남고등학교
• 261m · 성남중학교 · 중학교
• 298m · 강남중학교 · 중학교
• 317m · 서울공업고등학교 · 고등학교
• 330m · 성남고등학교 · 고등학교
• 485m · 강현중학교 · 중학교
• 566m · 서울대방초등학교 · 초등학교
• 822m · 문창중학교 · 중학교
• 875m · 서울신길초등학교 · 초등학교
• 897m · 신길중학교 · 중학교
• 917m · 영등포중학교 · 중학교

버스

• 74m · 대방어린이도서관 · 동작03
• 87m · 효주파크빌 · 동작03
• 153m · 강남중학교앞 · 동작03, 동작05
• 191m · 강현중학교 · 동작03
• 216m · 대방동주택가.홈타운아파트 · 동작03, 동작05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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