서울중앙지법 2015타경102768-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-09-09 · 경매접수
2. 15-09-15 · 경매개시결정
3. 15-12-11 · 배당요구종기
4. 16-03-17 · 1차 매각기일 · 최저가 8억 9000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

120.00㎡ (36.3평)

제시외면적

없음

보증금

8900만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9462만

담당계

2계 · 530-1814(구내:1814)

도로명주소

상도로

건물 · 대지권

건물

120.00㎡ (36.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

상도동 533-2

호

13층

당사자

채권자

한승철

채무자

송계향

소유자

송계향

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 지하철 7호선 "숭실대입구역(설피재)" 서측인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 다세대주택, 다가구주택, 노변 근린상가 등이 혼재하는 기존주거지역으로서, 제반주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 지하철역 및 노선버스 정류장이 소재하여, 제반 대중교통 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사지붕 13층 건물 내 11층 1103호로서,<br /><br />외벽 : 몰탈위 페인트 마감 및 석재붙임 마감 등, <br />내벽 : 몰탈위 벽지 마감 및 인테리어 마감 등, <br />창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 욕실2, 주방/식당, 거실, 현관, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방, 위생설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장설비, 급배수시설 등이 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 완경사 부정형 토지로서, 아파트용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 북동측으로 노폭 약 14m 내외, 동측으로 노폭 약 7m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(2007-11-08)(12층), 제2종일반주거지역(7층이하),<br />제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2013-04-26),도로(접함), 가축사육제한구역<br /><가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지<br /> 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(2014-02-12)<br /> (자세한 사항은 동작교육지원청으로 문의)<학교보건법>, 절대정화구역(자세한 사항은 동작교육지원청으로 문의)<학교보건법>, 학교환경위생 정화구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>,학교환경위생 정화구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 상도로 346-2, 210동 11층1103호 (상도동,상도엠코타운애스톤파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산에 별지 기재 임차인 가족이 거주하고 있다고 함.(본건 부동산 임차인 면담)

부동산표시목록

임차인

강○○

채권자

한○○

채무자겸소유자

송○○

임차인현황

매각공고

• 16-03-17 · 서울특별시 동작구 상도로 346-2, 210동 11층1103호 (상도동,상도엠코타운애스톤파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사지붕 13층 아파트 지1층 85.646㎡ 1층 527.698㎡ 2층 527.698㎡ 3층 527.698㎡ 4층 527.698㎡ 5층 527.698㎡ 6층 527.698㎡ 7층 527.698㎡ 8층 527.698㎡ 9층 527.698㎡ 10층 527.698㎡ 11층 305.288㎡ 12층 305.288㎡ 13층 305.288㎡ 철근콘크리트구조 120.004㎡

주변

학군

• 374m · 서울상현초등학교 · 초등학교
• 382m · 서울삼성학교
• 435m · 구암중학교 · 중학교
• 489m · 구암고등학교 · 고등학교
• 491m · 국사봉중학교 · 중학교
• 606m · 서울신상도초등학교 · 초등학교
• 742m · 숭실대학교 · 대학교
• 816m · 서울구암초등학교 · 초등학교
• 828m · 서울봉현초등학교 · 초등학교
• 1034m · 서울관광고등학교 · 고등학교
• 1070m · 장승중학교 · 중학교
• 1095m · 서울상도초등학교 · 초등학교

버스

• 321m · 상도동중앙하이츠빌.상도전통시장 · 040, 501, 506, 5517, 641, 650, 742, 750A, 750B, 752, 753, N64
• 343m · 숭실대입구역 · 040, 6019, 742, 752, 753, N64, 동작A01
• 346m · 상도동중앙하이츠빌.상도전통시장 · 040, 501, 506, 5517, 641, 650, 742, 750A, 750B, 752, 753, N64
• 391m · 숭실대입구역 · 501, 506, 5511, 5517, 641, 650, 750A, 750B
• 408m · 숭실대입구역2번출구 · 관악01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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