서울중앙지법 2015타경104672-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-12-15 · 경매접수
2. 15-12-16 · 경매개시결정
3. 16-03-07 · 배당요구종기
4. 16-12-01 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 2500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

42.00㎡ (12.7평)

제시외면적

없음

보증금

1250만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

2계 · 530-1814(구내:1814)

도로명주소

여의대방로

건물 · 대지권

건물

42.00㎡ (12.7평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

신대방동 707

호

5층

당사자

채권자

파산채무자 주식회사 프라임상호저축은행의 파산관재인 예금보험공사

채무자

임경숙

소유자

임경숙

상세

법원 서류 · 매각기일 16-12-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 신대방동 소재 "대방중학교" 서측 인근 여의대방로변에 위 <br /> 치하며, 주변은 근린생활시설, 아파트단지 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

여의대방로변에 위치하여 제반 차량출입 편리하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 교 <br /> 통 사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건물은 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 중 2층 비206호로서 <br /> (사용승인일자 : 1996.02.13)<br /> 외벽 : 알미늄판넬 마감<br /> 내벽 : 인테리어 마감임 <br /> 창호 : 샤시창호로 마감하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

인접한 비205호와 내부 벽체없이 수학전문학원(로드멥)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동위생시설, 옥내소화전 및 화재탐지설비, 주차장시설 등이 되어 있음. <br /> <br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 아파트 및 상가(생활편익시설 및 근린생활시설) 용도의 건물부지로 <br /> 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 대로(여의대방로), 남측으로 소로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종 일반주거지역, 중심지미관지구(건축선지정(3M)), 도로(접함)<br /> 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 학교환경위생 <br /> 정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 임대중인 것으로 조사되나 자세한 내역은 미상임.<br /> 2) 기타 : 본건의 위치확인은 집합건축물대장의 건축물현황도에 의하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 여의대방로 30, 112동 2층비206호 (신대방동,현대상가) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1) 본건 부동산 등기부에는 `112동 2층비206호`로 등재되어 있으나, 실제(현장)는 호실 표시가 되어있지 않으며, 현재 비204호, 비205호와 함께 학원으로 사용되고 있음. 2) 본건 부동산은 폐문부재 상태여서 본건 부동산 임차인을 만나지 못하였으나 본건 부동산(학원) 입구에 학원 등록증을 게시해놓았으므로 위 등록증을 근거로 임차인으로 보고함.(붙임 등록증 사본 참조)

부동산표시목록

교부권자

구로세무서

교부권자

국민건강보험공단 구로지사

교부권자

서울특별시동작구

근저당권자

주식회사프라임상호저축은행

압류권자

서울특별시 구로구

압류권자

서울특별시동작구

유치권자

박○○

임차인

로○○(박준용)

채권자

파산채무자 주식회사 프라임상호저축은행의 파산관재인 예금보험공사

채무자겸소유자

임○○

임차인현황

매각공고

• 16-12-01 · 서울특별시 동작구 여의대방로 30, 112동 2층비206호 (신대방동,현대상가) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 생활편익시설및 의료시설 지층 1063.42㎡ 1층 2812.75㎡ 2층 2213.80㎡ 3층 323.00㎡ 4층 292.06㎡ 5층 292.06㎡ 옥탑1 61.06㎡ 옥탑2 57.53㎡ 내역:지층-기계전기실 333.50㎡ 생활편익시설 729.92㎡ 1층-주차장 1935.97㎡ 생활편익시설 854.38㎡ 의료시설 22.40㎡ 2층-생활편익시설 2171.80㎡ 의료시설 22.40㎡ 3층-생활편익시설 302.00㎡ 의료시설 21.00㎡ 4,5층-생활편익시설 철근콘크리트조 42.00㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 155m · 대방중학교 · 중학교
• 330m · 수도여자고등학교 · 고등학교
• 364m · 서울보라매초등학교 · 초등학교
• 402m · 영신고등학교 · 고등학교
• 434m · 서울대길초등학교 · 초등학교
• 495m · 대림중학교 · 중학교
• 637m · 서울신대림초등학교 · 초등학교
• 652m · 서울문창초등학교 · 초등학교
• 856m · 문창중학교 · 중학교
• 878m · 신길중학교 · 중학교
• 1001m · 영남중학교 · 중학교
• 1076m · 서울대동초등학교 · 초등학교

버스

• 96m · 신대방현대아파트 · 150, 505, 5531, 5536, 5623, 5633, 6017, 900수원, 동작05
• 106m · 신대방현대아파트(중) · 900
• 124m · 경남아너스빌 · 동작05-1
• 125m · 경남아너스빌아파트(중) · 900
• 128m · 경남아너스빌아파트 · 150, 505, 5531, 5536, 5623, 5633, 6017, 900수원

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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