서울중앙지법 2016타경74-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-01-04 · 경매접수
2. 16-01-05 · 경매개시결정
3. 16-04-01 · 배당요구종기
4. 16-08-10 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 2800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

128.61㎡ (38.9평)

제시외면적

없음

보증금

5280만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

10계 · 530-2714, 530-2518

도로명주소

신대방1가길

건물 · 대지권

건물

128.61㎡ (38.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신대방동 719

호

22층

당사자

채권자

김기배

채무자

윤도선

소유자

윤도선

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 신대방동 소재 대림사거리 남측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 아파트단지, 공공기관, 근린생활시설, 주택 등이 혼재한 지역으로 제반 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스 정류장 및 지하철2호선 구로디지털단지역이 소재하는 등 제반 교통상황 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 22층건 내 19층 1901호로서<br />외벽: 석재 및 몰탈위 페인팅<br />내벽: 벽지, 내장타일 등<br />창호: 샷시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(후면"건물개황도"참조)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 승강기설비, 지하주차장, 소방설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 공동주택 및 오피스텔, 상가 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

광대로 및 세로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 준주거지역, 중심지미관지구(건축선지정(3M)), 최고고도지구<br />지구단위계획구역(대림지구, 문의:도시계획과), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분<br />뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및군<br />사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(학교환경위<br />생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건<br />법>, 진입표면구역<항공법>, 지구단위계획 결정고시: 2002.11.6(서고시 제2002-398호)<br />기준용적률 : 300%이하 허용용적률 : 400%이하·건축물 최고높이 : 95m이하·전층불허<br />용도 : 미관지구에 저촉될 경우 서울특별시 도시계획조례 제45조에 의한 미관지구안의<br />건축물 용도제한 규정 준수 등 (기타 불허용도는 지구단위계획 결정도서 참조),기타:<br />건폐율 60%이하 특별계획구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1).임대 관계:미상입니다.<br />(2).본건은 현장조사시 폐문 및 관계인부재로 건축물 현황도와 건물외관조사 등을 병행<br /> 하여 내부구조, 마감자재 등을 개략적으로 추정조사 하였는 바, 사실조회시 다소<br /> 상이할 수도 있으니 경매진행시 이해관계인은 유의하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 신대방1가길 38, 101동 19층1901호 (신대방동,동작상떼빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산에 3회 방문하였으나 폐문부재이고, 관할 동사무소 전입세대 확인 의뢰 결과 본건에는 소유자 세대 이외에 전입세대 없다고 함.(전입세대주 이봉숙은 본건 부동산 소유자와 부부지간임)

부동산표시목록

가압류권자

이○○

근저당권자

윤○

근저당권자

주식회사국민은행

채권자

김○○

채무자겸소유자

윤○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-08-10 · 서울특별시 동작구 신대방1가길 38, 101동 19층1901호 (신대방동,동작상떼빌) · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 22층 공동주택 지하4층 8,371.73㎡ 지하3층 7,891.91㎡ 지하2층 13,308.05㎡ 지하1층 13,167.35㎡ 1층 813.47㎡ 2층 733.27㎡ 3층 837.48㎡ 4층 637.81㎡ 5층 853.88㎡ 6층 853.88㎡ 7층 853.88㎡ 8층 853.88㎡ 9층 853.88㎡ 10층 853.88㎡ 11층 853.88㎡ 12층 853.88㎡ 13층 853.88㎡ 14층 853.88㎡ 15층 853.88㎡ 16층 853.88㎡ 17층 853.88㎡ 18층 853.88㎡ 19층 853.88㎡ 20층 566.22㎡ 21층 566.22㎡ 22층 286.54㎡ 철근콘크리트구조 128.61㎡

주변

학군

• 343m · 서울영림초등학교 · 초등학교
• 442m · 서울조원초등학교 · 초등학교
• 491m · 서울신대림초등학교 · 초등학교
• 512m · 대림중학교 · 중학교
• 640m · 서울문창초등학교 · 초등학교
• 878m · 서울대동초등학교 · 초등학교
• 906m · 영남중학교 · 중학교
• 976m · 수도여자고등학교 · 고등학교
• 980m · 한울중학교 · 중학교
• 1048m · 서울영서초등학교 · 초등학교
• 1048m · 대방중학교 · 중학교
• 1111m · 영서중학교 · 중학교

버스

• 85m · 동작상떼빌아파트 · 6511
• 106m · 신대방경남아파트 · 6511, 동작05
• 107m · 동작상떼빌앞 · 동작05-1
• 177m · 서울영림초등학교(중) · 5, 900
• 182m · 서울영림초등학교 · 150, 505, 507, 5531, 5536, 5616, 5620, 5623, 5625, 5633, 5634, 5713, 5안양, 6017, 6512, 900수원, N51

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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