서울중앙지법 2016타경1008-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.82㎡ (13.3평)

제시외면적

없음

보증금

1944만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9783만

담당계

2계 · 530-1814(구내:1814)

도로명주소

양녕로25길

건물 · 대지권

건물

43.82㎡ (13.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

상도동 210-112

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 "양녕대군 묘역" 서측에 인접하여 위치하며,<br /> 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트단지 등이 혼재되어 있는 주거지대임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건물까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 일반 교통사정<br /> 은 보통시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 내 제5층 제502호로서<br /> (사용승인일자 : 2012년 12월 17일)<br /> 외벽 : 석재 붙임 등<br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등<br /> 창호 : 샤시 창호 등임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.(별첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 엘리베이터설비, 화재경보설비 등<br /> 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북측 하향의 완만한 경사지대에 부지조성된 2필지 일단의 유사 사각형의 토지로서, <br /> 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 노폭 약 8미터 정도의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) 210-112번지[대표필지]<br /> 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하). <br /> 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 학교환경위<br /> 생 정화구역(학교환경위생 정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이<br /> 필요한 사항임).더 보기

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /> 2) 본 건물의 내부구조 및 이용상황 등은 거주인의 비협조로 인하여 집합건축물대장<br /> 건축물현황도를 기준하여 작성하였음.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 2억 198만 ~ 2억 2647만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 동작구 양녕로25길 69, 5층502호 (상도동,대흥미소가)

감정가

2억 4300만

최저가

1억 9440만 (80%)

건물면적

43.82㎡ (13.3평)

기일

17-01-05

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음