서울중앙지법 2016타경1459-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-02-03 · 경매접수
2. 16-02-04 · 경매개시결정
3. 16-05-06 · 배당요구종기
4. 16-07-12 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 3000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

62.52㎡ (18.9평)

제시외면적

없음

보증금

2300만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

21계 · 530-1822, 530-2518

도로명주소

동작대로39가길

건물 · 대지권

건물

62.52㎡ (18.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

동작동 58-71

호

5층

당사자

채권자

조상숙

채무자

최형준

소유자

최형준

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 동작동 소재하는 "경문고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 공원 및 교육시설 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제1층 제101호로서, <br />(집합건축물대장상 사용승인일 :2012.10.05)<br /><br />외 벽 : 대리석 돌붙임 마감 등,<br />내 벽 : 페인팅 및 일부 인테리어 마감 등<br />창 호 : 샷시창호 마감. <br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

제1종근린생활시설(소매점-GS25)로 이용중인 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 승강기설비 등이 구비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형토지로서 공동주택(다세대주택) 및 제1종근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측 및 남동측으로 차량통행 가능한 포장도로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2) 토지 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 동작대로39가길 31, 1층101호 (동작동,퀸즈포레스트) · 집합건물 · 상가주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산에 3회 방문하였으나 폐문부재이고, 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없으므로 주민등록 전입된 세대만 임차인으로 보고함.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단 서초북부지사

근저당권자

주식회사우리은행

임차인

권○○

채권자

조○○

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 16-07-12 · 서울특별시 동작구 동작대로39가길 31, 1층101호 (동작동,퀸즈포레스트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택(다세대주택) 및 제1종근린생활시설(소매점) 1층 79.48㎡ 2층 160.24㎡ 3층 160.24㎡ 4층 160.24㎡ 5층 160.24㎡ 옥탑1층 19.92㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 62.52㎡

주변

학군

• 197m · 동작중학교 · 중학교
• 216m · 서울동작초등학교 · 초등학교
• 300m · 경문고등학교 · 고등학교
• 424m · 신동신중 정보산업고등학교 · 고등학교
• 765m · 서문여자중학교 · 중학교
• 773m · 서울삼일초등학교 · 초등학교
• 786m · 서문여자고등학교 · 고등학교
• 795m · 서문여자중·고등학교 · 고등학교
• 888m · 서울서래초등학교 · 초등학교
• 1058m · 서울방배초등학교 · 초등학교
• 1143m · 서울남성초등학교 · 초등학교
• 1193m · 사당중학교 · 중학교

버스

• 38m · 이수힐스테이트.이수푸르지오 · 동작17
• 165m · 정금마을 · 동작17
• 277m · 정금마을 · 동작07
• 281m · 정금마을.방배경찰서 · 11-2안양, 11-5안양, 350, 4212, 4318, 502, 540, 5524, 6016, 643, 7007-1용인, 752, 8541, 서초05, 서초06, 서초16
• 288m · 정금마을.방배경찰서(중) · 11-2, 11-5, 7007-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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