서울중앙지법 2016타경2056-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 16-02-19 경매접수
2. 16-02-22 경매개시결정
3. 16-05-16 배당요구종기
4. 17-04-20 3차 매각기일 · 최저가 8716만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

29.48㎡ (8.9평)

제시외면적

없음

보증금

871만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

8계 · 530-1820(구내:1820)

도로명주소

등용로

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

대방동 11-101

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 동작구 대방동 소재 "영등포고등학교" 서남측 인근에 위치하고, 부근은 동측도<br /> 로("등용로")를 따라 주상용 건물이 일부 산재하는 기존주택지대이며 서측에 "용마산"<br /> 이 소재하여 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입 용이하고, 연접한 "등용로"변에 마을버스정류장이 위치하며 다<br /> 수의 시내버스가 통과하는 "노량진로" 및 지하철(7호선) "장승배기역"이 약 700미터 거<br /> 리에 위치하여 대중교통 여건은 대체로 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형에 유사한 부정형으로, 부근이 완만한 북동측 하향경사를 이루고 있어 동측도<br /> 로보다 1미터 정도 높게 조성된 대체로 평탄한 토지이며, 연립주택부지로 이용합니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 왕복 2차로의 "등용로", 남측 및 북측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접함).<br /> 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77 - 257m), 과밀억제권역, 학교환경<br /> 위생 정화구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이<br /> 필요한 사항임)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

벽돌조 슬래브위 세멘기와지붕 2층, 연립주택(6세대). <br /> 연면적 495.53㎡(1층: 190.08㎡, 2층: 190.08㎡, 지하실: 115.37㎡)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 본건은 8인 공유지분 중 일부(매각지분 1127분의 82.64)에 대한 평가이나, 지분 위<br /> 치가 특정되지 않아 대상물건 전체를 기준으로 평가하였습니다.<br /> <br /> 나. 1985년8월23일 대상토지의 일부에 대지권이 설정되었습니다. <br /> <br /> 다. 관계인 부재 등으로 임대 유무는 확인하지 못하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 대방동 11-101 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 7명

1) 본건 부동산은 대방동 11-101 소재 대지 402㎡ 중 본건 부동산 소유지분(1127분의 82.64)으로써, 본건 부동산 지상에 2층짜리 연립주택(총 6가구)이 제시 외 건물로 들어서 있음. 2) 위 제시 외 건물의 주민등록상 전입세대를 본건 부동산 이해관계인으로 보고 일응 임차인으로 보고함.

부동산표시목록

가압류권자

민○○

가압류권자

주식회사 신수투자개발

가압류권자

주식회사전주저축은행파산관재인예금보험공사

가압류권자

청원관광개발주식회사

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

민○○

공유자

선○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

임○○

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

주식회사송파디엔씨

공유자

최○○

교부권자

국민건강보험공단 용인서부지사

교부권자

서울특별시

교부권자

서울특별시동작구

교부권자

영등포세무서

교부권자

용○○

근저당권자

김○○

근저당권자

이○○

근저당권자

주식회사 국민은행(구 한국주택은행, 흑석동지점)

근저당권자

주식회사 우리은행(구 한일은행, 동여의도지점)

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

서울특별시

압류권자

서울특별시동작구

임차인

강○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

송○○

임차인

윤○○

임차인

정○○

임차인

정○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

동일건설주식회사

채무자겸소유자

동일건설주식회사.

임차인현황

매각공고

• 17-04-20 · 서울특별시 동작구 대방동 11-101 · 대 402㎡ (1127분의 82.64 동일건설 주식회사 지분 전부)

당사자

채권자

김금란

채무자

동일건설주식회사 외 1

소유자

동일건설주식회사 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 174m · 영등포중학교 · 중학교
• 232m · 영등포고등학교 · 고등학교
• 259m · 영화초등학교 · 초등학교
• 424m · 강현중학교 · 중학교
• 496m · 성남중학교 · 중학교
• 532m · 성남고등학교
• 543m · 성남고등학교 · 고등학교
• 611m · 서울신길초등학교 · 초등학교
• 844m · 장승중학교 · 중학교
• 896m · 서울대림초등학교 · 초등학교
• 916m · 서울상도초등학교 · 초등학교
• 922m · 서울노량진초등학교 · 초등학교

버스

• 33m · 대방목욕탕 · 동작12
• 66m · 대방목욕탕 · 동작12
• 131m · 사회복지관앞 · 동작12
• 189m · 사회복지관앞 · 동작12
• 208m · 숭의여중고교.공군항공안전단 · 동작03, 동작05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

서울특별시 동작구 대방동 11-101

감정가

1억 3619만

최저가

8716만 (64%)

기일

17-04-20

등기부현황

등기 기재 없음