서울중앙지법 2016타경2100-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-02-19 · 경매접수
2. 16-02-22 · 경매개시결정
3. 16-05-06 · 배당요구종기
4. 16-08-09 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 7600만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

24.58㎡ (7.4평)

건물면적

56.76㎡ (17.2평)

토지면적

24.58㎡ (7.4평)

제시외면적

없음

보증금

1760만 (최저가의 10%)

청구금액

500만

담당계

5계 · 530-1817(구내:1817)

건물 · 대지권

건물

56.76㎡ (17.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

상도동 279-120 · 24.58㎡ (7.4평)

호

4층

당사자

채권자

김민수(선정자) 외 3

채무자

김향례

소유자

김향례

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 "상도초등학교" 남측 인근거리에 위치하는<br /> 연립주택(통칭: 유성주택) 4층건 내 4층 403호로서 주변은 다세대주택, 연립주택, 중<br /> .소규모 아파트와 단독주택등이 소재하는 다소 고지대에 위치하는 제2종일반주거지역<br /> 내 정비된주택지대로서 주거환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며 인근에 마을버스정류장이 위치하나 노선버스정류장 및 <br /> 지하철역(7호선 신대방삼거리역)이 근거리 및 원거리에 소재하는 바 대중교통편의는<br /> 다소 불편시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층건 내 4층 403호로서 <br /> 외벽: 인조석 마감<br /> 내벽: 벽지마감, 타일붙임 등<br /> 창호: 목재 및 샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로서 <br /> 이용상황은 후면 "지적 및 건물개활도" 참조

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별난방구조이며 위생급.배수설비, 화재탐지설비, 소화설비,<br />지하주차장시설등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단으로 북서측으로 완만한 하향경사를 이룬 가로장방형의 토지로서<br /> 연립주택건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

2필지 일단으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 북동측 및 북서측으로 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대표필지 : 상도동 279-120<br /> 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(사도)(접함), 가축사육제한구역<가축<br /> 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m)<군사기지<br /> 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장 방문시 관계인 부재 및 시건장치로 건물 내부구조도는 건축물현황도를 기초 <br /> 로 외부관측, 탐문내역과 기본사양을 기초로 도시하였는 바 사실확인시 내부구조에 <br /> 다소의 변경이 있을 수도 있으니 유의하시기 바라며, 임대내역은 미상임.<br /> <br /> 본건물 옥상에 각 호수를 표시한 창고가 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 상도동 279-120 4층403호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산에 2회 방문하였으나 폐문부재이고, 관할 동사무소 전입세대 확인 의뢰 결과 본건에는 소유자세대 이외에 전입세대 없다고 함.

부동산표시목록

교부권자

동작구청

근저당권자

주식회사우리은행

채권자

김○○(선정자)

채권자

박○○(선정자)

채권자

정부환(선정당사자)

채권자

한○○(선정자)

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-08-09 · 서울특별시 동작구 상도동 279-120 4층403호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 연립주택 (15세대) 1층 264.45㎡ 3세대 2층 264.45㎡ 3세대 3층 264.45㎡ 3세대 4층 219.96㎡ 3세대 옥탑 21.84㎡ 계단실:연면적제외 지하1층 264.45㎡ 3세대 지하2층 362.23㎡ 주차장 철근콘크리트조 56.76㎡

주변

학군

• 424m · 서울상도초등학교 · 초등학교
• 486m · 당곡고등학교 · 고등학교
• 560m · 당곡중학교 · 중학교
• 745m · 국사봉중학교 · 중학교
• 794m · 서울신상도초등학교 · 초등학교
• 895m · 서울당곡초등학교 · 초등학교
• 898m · 서울삼성학교
• 908m · 장승중학교 · 중학교
• 937m · 강현중학교 · 중학교
• 1023m · 서울관광고등학교 · 고등학교
• 1071m · 구암중학교 · 중학교
• 1101m · 서울대림초등학교 · 초등학교

버스

• 6m · 사거리 · 동작02, 동작11
• 85m · 제일성민교회 · 동작02, 동작11, 동작19
• 92m · 양녕청년주택 · 동작02, 동작11
• 118m · 동작하이슈퍼 · 동작02, 동작11, 동작19
• 167m · 보문사 · 동작19

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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