서울중앙지법 2016타경2568-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-03-04 · 경매접수
2. 16-03-07 · 경매개시결정
3. 16-06-02 · 배당요구종기
4. 16-07-12 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 4900만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

37.00㎡ (11.2평)

건물면적

68.22㎡ (20.6평)

토지면적

37.00㎡ (11.2평)

제시외면적

없음

보증금

2490만 (최저가의 10%)

청구금액

5250만

담당계

21계 · 530-1822, 530-2518

도로명주소

국사봉12길

건물 · 대지권

건물

68.22㎡ (20.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

상도동 299-20 · 37.00㎡ (11.2평)

당사자

채권자

윤송원

채무자

이종수 외 1

소유자

이종수 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 관악구 신림동소재 당곡중학교 북서측 인근에 위치(동작구 상도동)<br />하는 연립주택(통칭:칠성하이츠빌라1차)으로서 주위는 단독주택, 다세대주택, 연립주택, <br />근린생활시설 등으로 형성된 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하고 대중교통수단인 버스정류장이 인근에 위치하여 교통사정 <br />무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 아스팔트 슁글 3층건중 3층503호로서<br />외벽: 적벽돌 치장마감등<br />내벽: 벽시 및 일부타일마감등<br />창호: 샷시 창호등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(통칭:다락층구조)┌상층부:제시외건물로 다락층 구조의 주거용<br /> │ (방2, 화장실, 거실, 내부출입계단등)<br /> └하층부:연립주택(방2, 거실, 주방, 화장실2, 발코니,<br /> 다용도실, 현관, 내부출입계단등)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수, 급탕 위생설비, 도시가스 난방등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북측하향 완경사로서 가로장방형의 토지이고 연립주택건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측, 남서측, 남동측으로 세로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(사도)(접합), 가축사육제한구역<가축<br />분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 <br />및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대중인 것으로 탐문되나 임대사항은 미상임.<br />2)본건 연립주택은 공부상 단층구조이나 현황은 본건 연립주택 건물내 상층부에 본건물<br />내부계단을 이용하여 출입이 가능한 제시외건물인 다락층구조의 주거용 건물이 소재한 <br />건물임(통칭:다락층구조의 연립주택).

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 상도동 299-20 3층503호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

1) 본건 부동산에 주식회사 리더스건설 명의의 내부 개보수 공사 관련 유치권행사 표시가 부착되어있음.(붙임 사진 참조) 2) 본건 부동산에 3회 방문하였으나 폐문부재이고, 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없으므로 소유자세대 이외에 주민등록 전입된 세대만 임차인으로 보고함.

부동산표시목록

가압류권자

윤○○

교부권자

동○○

근저당권자

윤○○

근저당권자

인천원예농업협동조합

유치권자

주식회사 리더스건설

임차인

김○○

채권자

윤○○

채무자겸소유자

이○○

채무자겸소유자

파산자 이종수의 파산관재인 안병걸 변호사

임차인현황

매각공고

• 16-07-12 · 서울특별시 동작구 상도동 299-20 3층503호 · 철근콘크리트조 아스팔트 슁글 3층 연립주택 1층 240.84㎡ 2층 240.84㎡ 3층 220.68㎡ 지하층 240.84 철근콘크리트조 68.22㎡

주변

학군

• 324m · 당곡중학교 · 중학교
• 384m · 당곡고등학교 · 고등학교
• 564m · 서울당곡초등학교 · 초등학교
• 718m · 서울상도초등학교 · 초등학교
• 860m · 서울대림초등학교 · 초등학교
• 914m · 문창중학교 · 중학교
• 938m · 강현중학교 · 중학교
• 1116m · 국사봉중학교 · 중학교
• 1140m · 서울공업고등학교 · 고등학교
• 1154m · 성남중학교 · 중학교
• 1190m · 성남고등학교
• 1207m · 강남중학교 · 중학교

버스

• 56m · 빙수골공영주차장 · 동작11, 동작19
• 63m · 선재유통 · 동작11, 동작19
• 147m · 청운종합복지관 · 동작02
• 150m · 구동사무소 · 동작02
• 173m · 영은교회 · 동작11, 동작19

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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