2016타경2667-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-03-08 · 경매접수
2. 16-03-09 · 경매개시결정
3. 16-06-02 · 배당요구종기
4. 16-12-14 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 1840만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

19.82㎡ (6.0평)

건물면적

164.76㎡ (49.8평)

토지면적

19.82㎡ (6.0평)

제시외면적

없음

보증금

5184만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2931만

담당계

6계 · 530-1818(구내:1818)

도로명주소

보라매로5길

건물 · 대지권

건물

164.76㎡ (49.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신대방동 395-62 · 19.82㎡ (6.0평)

호

29층

당사자

채권자

대한제당 주식회사

채무자

주식회사 팜파스코퍼레이션

소유자

구미민

상세

법원 서류 · 매각기일 16-12-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 신대방동 소재 "보라매공원" 동측 인근에 위치하며 주위환경은 공원, 주상복합건물, 백화점, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재함

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 용이하며 인근에 시내버스정류장 및 근거리에 지하철2호선 "신대방역" 이 소재하는 등 대중교통여건 보통시됨

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 29층 중 27층 2704호 로서,<br />외벽 : 석재 치장붙이기 및 일부 수성페인팅 마감<br />내벽 : 벽지 등 마감<br />창호 : 샤시 창임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방, 욕실 및 화장실2, 드레스룸, 현관 등)로 이용됨

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 소화전, 화재경보기, 엘리베이터, 도시가스 중앙공급난방 등 되어있음<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형으로 인접토지대비 등고 평탄하며 주상복합 건부지로 이용됨

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 중로, 서측으로 소로에 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,일반상업지역,가축사육제한구역<축분뇨의관리 및 이용에 관한법률>,가로구역별<br />최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지<br />및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 신대방동 395-62 삼성보라매옴니타워 27층2704호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산에 2회 방문하였으나 폐문부재이고, 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없으므로 주민등록 전입된 세대만 임차인으로 보고함.

부동산표시목록

가압류권자

농협은행 주식회사

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사 국민은행

가압류권자

주식회사 기협기술금융대부

가압류권자

주식회사 우리은행

가압류권자

주식회사하나은행

가처분권자

신용보증기금

교부권자

성동세무서

근저당권자

유○○

근저당권자

주식회사프레시원인천

소유자

구○○

압류권자

서울특별시동작구

임차인

황○○

채권자

대한제당 주식회사

채무자

주식회사 팜파스코퍼레이션

임차인현황

매각공고

• 16-12-14 · 서울특별시 동작구 신대방동 395-62 삼성보라매옴니타워 27층2704호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 29층 업무시설,근린생활시설,아파트 삼성보라매옴니타워 1층 1920.75㎡ 2층 1906.33㎡ 3층 2271.24㎡ 4층 2271.24㎡ 5층 2271.24㎡ 6층 2271.24㎡ 7층 2271.24㎡ 8층 2271.24㎡ 9층 2271.24㎡ 10층 2271.24㎡ 11층 826.61㎡ 12층 768.00㎡ 13층 768.00㎡ 14층 768.00㎡ 15층 768.00㎡ 16층 768.00㎡ 17층 768.00㎡ 18층 768.00㎡ 19층 768.00㎡ 20층 768.00㎡ 21층 768.00㎡ 22층 768.00㎡ 23층 768.00㎡ 24층 768.00㎡ 25층 768.00㎡ 26층 768.00㎡ 27층 760.46㎡ 28층 760.46㎡ 29층 760.46㎡ 지1층 3089.78㎡ 지2층 3192.44㎡ 지3층 3192.44㎡ 지4층 3192.44㎡ 지5층 3192.44㎡ 지6층 3192.44㎡ 지층7층 1369.16㎡ 지7층 1838.09㎡ 철근콘크리트조 164.76㎡

주변

학군

• 392m · 문창중학교 · 중학교
• 631m · 서울당곡초등학교 · 초등학교
• 724m · 수도여자고등학교 · 고등학교
• 741m · 서울보라매초등학교 · 초등학교
• 828m · 당곡중학교 · 중학교
• 870m · 서울남부초등학교 · 초등학교
• 907m · 대방중학교 · 중학교
• 915m · 서울대림초등학교 · 초등학교
• 953m · 서울문창초등학교 · 초등학교
• 973m · 당곡고등학교 · 고등학교
• 1002m · 서울공업고등학교 · 고등학교
• 1070m · 서울대길초등학교 · 초등학교

버스

• 48m · 보라매병원.전문건설회관 · 동작05
• 77m · 서울특별시.보라매병원 · 5516, 5525
• 120m · 전문건설회관.보라매병원 · 동작05-1
• 123m · 보라매삼성쉐르빌 · 동작05
• 189m · 해태타워앞 · 동작05-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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