서울중앙지법 2016타경3011-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-03-17 · 경매접수
2. 16-03-18 · 경매개시결정
3. 16-06-10 · 배당요구종기
4. 16-08-10 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8500만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

39.61㎡ (12.0평)

건물면적

72.66㎡ (22.0평)

토지면적

39.61㎡ (12.0평)

제시외면적

없음

보증금

2850만 (최저가의 10%)

청구금액

2250만

담당계

10계 · 530-2714, 530-2518

도로명주소

대방동9길

건물 · 대지권

건물

72.66㎡ (22.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

대방동 391-215 · 39.61㎡ (12.0평)

호

4층

당사자

채권자

(주)종로캐피탈대부

채무자

이효형

소유자

이효형

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 대방동 소재 "성남고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택, 연립주택, 소규모 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지역으로 주변환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철7호선 "신대방삼거리역"이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬라브지붕 4층건 중 제2층 제202호로서,<br />(사용승인일 2002.08.23)<br />외벽: 석재붙임 등,<br />내벽: 벽지 등 마감,<br />창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접토지 대비 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역<학교보건법>, 학교환경위생 정화구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 미상임.<br /><br />2. 본건은 이해관계인의 부재, 폐문 등으로 정확한 내부확인이 불가능하여 집합건축물대장상 현황도면, 외부관찰 및 주변 탐문 등에 의해 작성되어 내부구조도가 실제 내부구조도와 상이할 수 있는바 경매 입찰 시 재확인하시기 바람.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 대방동 391-215 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산에 2회 방문하였으나 폐문부재이고, 관할 동사무소 전입세대 확인 의뢰 결과 본건에는 소유자세대 이외에 전입세대 없다고 함.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단(동작지사)

교부권자

서울특별시동작구

근저당권자

신길중앙새마을금고

압류권자

국민건강보험공단

채권자

(주)종로캐피탈대부

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-07-06 · 서울특별시 동작구 대방동 391-215 2층202호 · 철근콘크리트조 평슬라브지붕 4층 다세대주택 1층 16.31㎡ 주차장 1층 136.08㎡ 다세대주택(2세대) 2층 156.12㎡ 다세대주택(2세대) 3층 156.12㎡ 다세대주택(2세대) 4층 128.51㎡ 다세대주택(2세대) 옥탑 11.25㎡ 계단실(연면적제외) 철근콘크리트조 72.66㎡

주변

학군

• 225m · 서울대림초등학교 · 초등학교
• 225m · 성남중학교 · 중학교
• 231m · 성남고등학교
• 323m · 성남고등학교 · 고등학교
• 369m · 강남중학교 · 중학교
• 386m · 서울공업고등학교 · 고등학교
• 415m · 강현중학교 · 중학교
• 636m · 서울대방초등학교 · 초등학교
• 860m · 문창중학교 · 중학교
• 861m · 영등포중학교 · 중학교
• 866m · 서울신길초등학교 · 초등학교
• 920m · 영등포고등학교 · 고등학교

버스

• 28m · 효주파크빌 · 동작03
• 116m · 대방어린이도서관 · 동작03
• 126m · 강현중학교 · 동작03
• 219m · 강남중학교앞 · 동작03, 동작05
• 263m · 성남중고 · 동작03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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