서울중앙지법 2016타경3066-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-03-18 · 경매접수
2. 16-03-21 · 경매개시결정
3. 16-06-07 · 배당요구종기
4. 16-08-18 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 3000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

71.01㎡ (21.5평)

제시외면적

없음

보증금

2300만 (최저가의 10%)

청구금액

2695만

담당계

2계 · 530-1814(구내:1814)

도로명주소

상도로60길

건물 · 대지권

건물

71.01㎡ (21.5평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

상도동 126-65

호

4층

당사자

채권자

길음중앙새마을금고

채무자

이선우 외 1

소유자

이선우 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 "숭실대입구역(지하철7호선)" 남측<br />원거리에 위치하며, 주위는 다세대주택, 연립주택 위주의 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량진출입이 가능하며 인근에 일반노선버스정류장 및 "숭실대입<br />구역(지하철7호선)"이 소재하는 등 대중교통편익은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 중 3층 301호로서,<br /> 외벽 : 석재타일붙임 및 드라이비트 등으로 마감함.<br /> 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등<br /> 창호 : 샷시 창호 등으로 마감함.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"연립주택"으로 이용중임(후면 "내부구조도" 참조바람).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 위생 및 급배수설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 북측 하향 완경사지의 대체로 부정형의 토지임. 2필지 일단지로<br />"연립주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 연립주택 북측 및 서측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지 (가) : 도시지역, 제1종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용<br /> 에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시<br /> 설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(학<br /> 교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요<br /> 한 사항임)<학교보건법>.<br />토지 (나) : 도시지역, 제1종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용<br /> 에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시<br /> 설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(학<br /> 교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요<br /> 한 사항임)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 상도로60길 35, 3층301호 (상도동,동녘빌라) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산에 3회 방문하였으나 폐문 부재이고, 방문 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없으므로 주민등록 전입세대만을 임차인으로 보고함.

부동산표시목록

가압류권자

씨엔씨파이낸스대부 주식회사

가압류권자

예스자산대부 주식회사

가압류권자

와이케이대부 주식회사

가압류권자

주식회사 에이치케이저축은행

가압류권자

주식회사 케이비국민카드

교부권자

국민건강보험공단 동작지사

교부권자

국민건강보험공단 종작지사

교부권자

서울특별시동작구

근저당권자

홍○○

배당요구권자

씨엔씨파이낸스대부 주식회사

압류권자

국민건강보험공단

임차인

오○○

채권자

길음중앙새마을금고

채무자겸소유자

이○○

채무자겸소유자

파산자 이선우의 파산관재인 김수경

임차인현황

매각공고

• 16-08-18 · 서울특별시 동작구 상도로60길 35, 3층301호 (상도동,동녘빌라) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 연립주택 (19세대) 1층 303.09㎡ 2층 303.09㎡ 3층 303.09㎡ 4층 233.64㎡ 지하1층 303.09㎡ 지하2층 310.23㎡ 옥탑 층 21.60㎡ 계단실 (연면적제외) (내역: 1층,2층,3층, 4층, 지하1층은 주택, 2층은 주차장 ) 철근콘크리트조 71.01㎡

주변

학군

• 149m · 서울봉현초등학교 · 초등학교
• 350m · 서울상현초등학교 · 초등학교
• 388m · 구암고등학교 · 고등학교
• 492m · 숭실대학교 · 대학교
• 581m · 구암중학교 · 중학교
• 596m · 상현중학교 · 중학교
• 635m · 상도중학교 · 중학교
• 753m · 서울구암초등학교 · 초등학교
• 899m · 국사봉중학교 · 중학교
• 912m · 서울신봉초등학교 · 초등학교
• 962m · 봉원중학교 · 중학교
• 1021m · 서울신남성초등학교 · 초등학교

버스

• 140m · 봉천고개.현대아파트 · 관악01
• 146m · 봉현초등학교 · 501, 506, 5511, 5517, 641, 650, 750A, 750B, 동작13
• 170m · 봉천고개.관악현대아파트 · 관악01
• 175m · 봉천고개.관악현대아파트 · 501, 506, 5511, 5517, 641, 650, 750A, 750B
• 180m · 봉현초등학교 · 5513, 관악01, 동작13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다