서울중앙지법 2016타경3622-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-03-30 · 경매접수
2. 16-03-31 · 경매개시결정
3. 16-06-23 · 배당요구종기
4. 16-10-13 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 8320만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.91㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

5832만 (최저가의 10%)

청구금액

8250만

담당계

8계 · 530-1820(구내:1820)

도로명주소

흑석한강로

건물 · 대지권

건물

84.91㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

흑석동 336

당사자

채권자

이창희

채무자

이석재

소유자

이석재

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 동작동 소재 "국립현충원" 북서측 인근에 위치한 흑석한강푸르지오 제109동 제11층 제1104호로서 주변은 아파트, 연립·다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 공원 등으로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 진출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하고 북서측 인근에 전철역(흑석역)이 소재하는 등 제반 교통여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물내 제11층 제1104호로서,<br />외벽 : 벽체위 페인팅 및 석재붙임 마감.<br />창호 : 샷시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기, 방범설비, 옥내소화전, 도시가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 완경사지로서 아파트단지의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 왕복4차선 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 도로(2014-10-23)(접합), 도로(접합), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 정비구역(주택재개발), 재정비촉진지구, 과밀억제권역, 학교환경위생 정화구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 흑석한강로 27, 109동 11층1104호 (흑석동,흑석한강푸르지오) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산에 2회 방문하였으나 폐문부재이고, 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없으므로 주민등록 전입된 세대만 임차인으로 보고함.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단동작지사

교부권자

서울특별시동작구

근저당권자

함○○

압류권자

서울특별시동작구

임차인

김○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 16-10-13 · 서울특별시 동작구 흑석한강로 27, 109동 11층1104호 (흑석동,흑석한강푸르지오) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 아파트 지1층 89.48㎡ 1층 450.31㎡ 2층 450.31㎡ 3층 450.31㎡ 4층 450.31㎡ 5층 450.31㎡ 6층 450.31㎡ 7층 450.31㎡ 8층 450.31㎡ 9층 450.31㎡ 10층 450.31㎡ 11층 450.31㎡ 12층 450.31㎡ 13층 450.31㎡ 14층 230.78㎡ 15층 230.78㎡ 철근콘크리트구조 84.91㎡

주변

학군

• 124m · 흑석고등학교 · 고등학교
• 378m · 중앙대학교사범대학부속중학교 · 중학교
• 475m · 서울은로초등학교 · 초등학교
• 535m · 중앙대학교사범대학부속초등학교 · 초등학교
• 599m · 서울흑석초등학교 · 초등학교
• 777m · 중앙대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 1051m · 동양중학교 · 중학교
• 1065m · 숭실대학교 · 대학교
• 1100m · 상현중학교 · 중학교
• 1133m · 서울강남초등학교 · 초등학교
• 1292m · 서울본동초등학교 · 초등학교
• 1395m · 동작중학교 · 중학교

버스

• 43m · 푸르지오상가 · 동작21
• 55m · 흑석고등학교.푸르지오상가 · 동작21
• 121m · 흑석한강푸르지오 · 동작21
• 122m · 흑석고등학교.큰별어린이집 · 동작21
• 179m · 청호아파트후문 · 동작21

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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