서울중앙지법 2016타경4182-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-04-11 · 경매접수
2. 16-04-12 · 경매개시결정
3. 16-06-28 · 배당요구종기
4. 16-10-18 · 1차 매각기일 · 최저가 8억 2000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

114.83㎡ (34.7평)

제시외면적

없음

보증금

8200만 (최저가의 10%)

청구금액

4000만

담당계

5계 · 530-1817(구내:1817)

도로명주소

흑석한강로

건물 · 대지권

건물

114.83㎡ (34.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

흑석동 335

호

16층

당사자

채권자

배경주

채무자

구옥모

소유자

구옥모

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 동작구 흑석동 소재 흑석초등학교 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 저층 공동주택 및 단독주택이 밀집되어 있는 주거지역으로서 제반 환경 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량접근 용이하며 인근에 지하철역(흑석역)과 노선버스 정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통입니다,

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 아스팔트슁글지붕 16층 건물 내 1층 102호로서<br /><br />외벽: 몰탈위 페인팅, 외장석재 붙이기<br />내벽: 벽지도배, 일부 타일붙이기<br />창호: 샷시 구조입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스 개별난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 지하주차장 등을 갖추고 있읍니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형이며 아파트부지로 이용되고 있읍니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본아파트단지는 남동측으로 "흑석한강로", 북동측으로 "서달로14라길"에 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 제3종일반주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257미터)(군사기지 및 군사시설 보호법), 정비구역(주택재개발)(도시 및 주거환경정비법), 재정비촉진지구(도시재정비촉진을위한특별법), 과밀억제권역(수도권정비계획법), 학교환경위생 정화구역(학교환경위생 정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)(학교보건법), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당없읍니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 흑석한강로 12, 104동 1층102호 (흑석동,흑석한강센트레빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1) 본건 부동산에 2회 방문하였으나 폐문부재이고, 관할 동사무소 전입세대 확인 의뢰 결과 본건에는 소유자세대 이외에 전입세대 없다고 함. 2) 본건 부동산 전입세대주 정재오는 본건부동산 소유자와 부부지간임.

부동산표시목록

교부권자

서울특별시동작구

근저당권자

아현새마을금고

근저당권자

주식회사하나은행

채권자

배○○

채무자겸소유자

구○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-10-18 · 서울특별시 동작구 흑석한강로 12, 104동 1층102호 (흑석동,흑석한강센트레빌) · 철근콘크리트조 아스팔트슁글지붕 16층 아파트 지하1층 37.88㎡ 1층 565.05㎡ 2층 565.05㎡ 3층 565.05㎡ 4층 565.05㎡ 5층 565.05㎡ 6층 565.05㎡ 7층 565.05㎡ 8층 565.05㎡ 9층 565.05㎡ 10층 565.05㎡ 11층 565.05㎡ 12층 434.45㎡ 13층 434.45㎡ 14층 434.45㎡ 15층 434.45㎡ 16층 434.45㎡ 철근콘크리트구조 114.83㎡

주변

학군

• 207m · 흑석고등학교 · 고등학교
• 311m · 서울흑석초등학교 · 초등학교
• 361m · 중앙대학교사범대학부속중학교 · 중학교
• 449m · 중앙대학교사범대학부속초등학교 · 초등학교
• 538m · 서울은로초등학교 · 초등학교
• 758m · 중앙대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 857m · 동양중학교 · 중학교
• 1061m · 서울강남초등학교 · 초등학교
• 1124m · 서울본동초등학교 · 초등학교
• 1279m · 숭실대학교 · 대학교
• 1366m · 상현중학교 · 중학교

버스

• 115m · 흑석동주민센터 · 동작21
• 117m · 흑석한강센트레빌1차 · 동작21
• 167m · 흑석고등학교.큰별어린이집 · 동작21
• 167m · 흑석한강푸르지오 · 동작21
• 185m · 흑석역.명수현대아파트 · 6016

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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