서울중앙지법 2016타경4731-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-04-25 · 경매접수
2. 16-04-26 · 경매개시결정
3. 16-07-15 · 배당요구종기
4. 16-09-06 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 5000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

110.77㎡ (33.5평)

제시외면적

없음

보증금

5500만 (최저가의 10%)

청구금액

6억

담당계

9계 · 530-2712, 530-2518 <br /> <span class="txtblue_light">(민사집행법 제90조, 제268조 및 부동산등에 대한 경매절차 처리지

도로명주소

동작대로29길

건물 · 대지권

건물

110.77㎡ (33.5평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

사당동 1136

당사자

채권자

김계상

채무자

홍순갑

소유자

홍순갑

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 사당동 소재 "삼일초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 주로 아파트 및 다세대주택이 밀집된 주거지대를지를 이루고 있으며 근린생활시설, 학교 등이 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철4호선과 7호선 "이수역"이 소재하여 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 모임지붕 11층 내 제3층 제308호로,<br />(사용승인일 1998.11.07)<br /><br />외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감,<br />창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 구비되어 있는 것으로 탐문 조사됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형의 토지로, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측, 서측, 남측으로 각각 도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(2014-11-07)(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>, 학교환경위생 정화구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>, 정비구역(재개발)지정 고시 : 1991.02.20(건설부고시 제67호)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 동작대로29길 81, 601동 3층308호 (사당동,대아아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산에 2회 방문하였으나 폐문부재이고, 관할 동사무소 전입세대 확인 의뢰 결과 본건에는 소유자세대 이외에 전입세대 없다고 함.

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사 국민은행

교부권자

서울특별시동작구

배당요구권자

신용보증기금

채권자

김○○

채무자겸소유자

홍○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-09-06 · 서울특별시 동작구 동작대로29길 81, 601동 3층308호 (사당동,대아아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 모임지붕 11층 아파트 지하2층 297.28㎡ 지하1층 2465.02㎡ 1층 724.33㎡ 2층 742.78㎡ 3층 742.78㎡ 4층 735.22㎡ 5층 735.22㎡ 6층 735.22㎡ 7층 735.22㎡ 8층 735.22㎡ 9층 624.45㎡ 10층 624.45㎡ 11층 198.09㎡ 철근콘크리트 벽식구조 110.77㎡

주변

학군

• 212m · 신동신중 정보산업고등학교 · 고등학교
• 218m · 서울삼일초등학교 · 초등학교
• 509m · 서울남성초등학교 · 초등학교
• 526m · 경문고등학교 · 고등학교
• 581m · 서울동작초등학교 · 초등학교
• 635m · 서문여자중학교 · 중학교
• 684m · 동작중학교 · 중학교
• 686m · 서문여자중·고등학교 · 고등학교
• 722m · 서문여자고등학교 · 고등학교
• 731m · 서울남사초등학교 · 초등학교
• 764m · 사당중학교 · 중학교
• 866m · 총신대학교 · 대학교

버스

• 77m · 시장입구 · 동작17, 동작18
• 98m · 극동아파트112동 · 동작17, 동작18
• 142m · 우성201동.극동112동 · 동작17, 동작18
• 152m · 신동아아파트 · 동작17, 동작18
• 173m · 삼일초등학교앞 · 동작17, 동작18

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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