서울중앙지법 2016타경5239-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 16-05-09 경매접수
2. 16-05-10 경매개시결정
3. 16-08-04 배당요구종기
4. 16-09-21 1차 매각기일 · 최저가 4억 9000만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

60.00㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

4900만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9740만

담당계

10계 · 530-2714, 530-2518

도로명주소

장승배기로4길

건물 · 대지권

건물

60.00㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

상도동 521

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 "장승배기역(지하철 7호선)" 남동측 인근에<br />위치하며, 주위는 아파트단지 등 공동주택, 단독주택,근린생활시설, 학교 등이 혼재<br />하여 형성된 아파트 주거지역으로서 주위환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입 가능하며, 버스정류장 및 지하철역(7호선 장승배기역)이 인근<br />에 소재하는 등 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트, 평지붕 15층건중 제3층 305호로서<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등.<br />창호 : 샷시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실 주방, W.C/2, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비,<br />화재경보설비, 옥내소화전설비 등이 되여 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완만한 경사지에 부지조성된 2필일단의 부정형 토지로서, 아파트단지 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 내 개설도로을 통하여 인근 간선도로인 "양녕로" 및 "신상도길" 등과<br />연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

521번지<br />도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위게획구역, 도로(접함), 사업지역기타(조건<br />부기지역으로 도시관리과 확인요함),가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한<br />법률}, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제<br />권역{수도권정비계획법}, 학교환경위생정화구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인<br />은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임),{학교보건법}, [추가기재사항]. 지구단<br />위계획 결정고시 : 2007.9.13.(동고시 2007-59호).상한용적률 : 230%이하. 최고층수 :<br />15층이하. 건축물 지정용도 : 공동주택 및 부대복리시설. 기타 : 건폐율 30%이하<br /><521-9번지><br />도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위게획구역, 도로(접함), 가축사육제한구역<br />{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M){군사기지<br />및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 학교환경위생정화구역(학교환경<br />정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임){학교보건법}<br />[추가기재사항]지구단위계획 결정고시 : 2007.9.13.(동고시 2007-59호).상한용적률 : <br />230%이하. 최고층수 :15층이하. 건축물 지정용도 : 공동주택 및 부대복리시설. 기타:<br />건폐율 30%이하.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />기타 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 장승배기로4길 9, 121동 3층305호 (상도동,상도더?아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산에 2회 방문하였으나 폐문부재이고, 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없으므로 주민등록 전입된 세대만 임차인으로 보고함.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 우리은행

교부권자

국민건강보험공단(서초북부지사)

교부권자

서울특별시동작구

배당요구권자

주식회사 지텔프코리아

소유자

양○○

임차인

김○○

채권자

주식회사 에스비아이저축은행

채무자

주식회사 지오앤

임차인현황

매각공고

• 16-09-21 · 서울특별시 동작구 장승배기로4길 9, 121동 3층305호 (상도동,상도더?아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,평지붕 15층 아파트 지하2층 56.637㎡ 지하1층 73.838㎡ 1층 342.995㎡ 2층 326.24㎡ 3층 395.911㎡ 4층 395.911㎡ 5층 392.831㎡ 6층 392.831㎡ 7층 392.831㎡ 8층 392.831㎡ 9층 392.831㎡ 10층 392.831㎡ 11층 392.831㎡ 12층 392.831㎡ 13층 392.831㎡ 14층 392.831㎡ 15층 235.094㎡ 철근콘크리트구조 59.995㎡

당사자

채권자

주식회사 에스비아이저축은행

채무자

주식회사 지오앤

소유자

양희성

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 247m · 서울강남초등학교 · 초등학교
• 491m · 서울영본초등학교 · 초등학교
• 508m · 서울본동초등학교 · 초등학교
• 603m · 중앙대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 689m · 동양중학교 · 중학교
• 864m · 중앙대학교사범대학부속초등학교 · 초등학교
• 873m · 서울신상도초등학교 · 초등학교
• 876m · 서울삼성학교
• 907m · 장승중학교 · 중학교
• 924m · 서울은로초등학교 · 초등학교
• 995m · 서울노량진초등학교 · 초등학교
• 1000m · 중앙대학교사범대학부속중학교 · 중학교

버스

• 21m · 상도은빛어르신복지관 · 동작01, 동작10, 동작21
• 61m · 상도은빛어르신복지관.터널경로당 · 동작08
• 148m · 이화약국 · 동작01, 동작08, 동작10, 동작21
• 199m · 건영아파트후문 · 동작08
• 201m · 상도터널.상도동 · 501, 506, 750A, 750B, 752, 동작01, 동작08, 동작10, 동작21

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 동작구 장승배기로4길 9, 121동 3층305호 (상도동,상도더?아파트)

감정가

4억 9000만

최저가

4억 9000만 (100%)

건물면적

60.00㎡ (18.1평)

기일

16-09-21

등기부현황

등기 기재 없음