서울중앙지법 2016타경5420-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-05-11 · 경매접수
2. 16-05-12 · 경매개시결정
3. 16-08-04 · 배당요구종기
4. 16-09-21 · 1차 매각기일 · 최저가 14억 7536만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

152.34㎡ (46.1평)

토지면적

270.70㎡ (81.9평)

제시외면적

10.00

보증금

1억 4753만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 9566만

담당계

10계 · 530-2714, 530-2518

도로명주소

남부순환로257길

건물 · 대지권

건물

152.34㎡ (46.1평) · 벽돌조 · 상가

대지권

사당동 1051-28

호

2층

당사자

채권자

주식회사 우리은행

채무자

주식회사 구조사종합건축사사무소

소유자

윤홍갑

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 사당동 소재 “남성초등학교” 남측 인근에 소재하는 토지건물로서, 주위는 다세대주택, 사무실건물 등이 혼재하는 주거 및 업무지대임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 대중교통수단인 버스정류장과 지하철역이 인접하여 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 정방형의 토지로서 사무실 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측으로 노폭 약 4m의 막다른 도로에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축용도지역기타(가로구역별 건축물 최고높이 지정구역)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

사진 및 건물개황도 참조 요망.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

사진 및 건물개황도 참조 요망.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

연와조, 세멘벽돌조 스레트 및 슬래브지붕 2층 근린생활시설(사무소)로서<br />외벽 : 페인트 마감.<br />창호 : 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

사무실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

사진 및 건물개황도 참조 요망.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

사진 및 건물개황도 참조 요망.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 사당동 1051-28 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 동작구 남부순환로257길 10 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1) 본건 부동산은 별지기재 주식회사가 전체를 점유 사용중이라고 함. (본건 부동산 점유회사 직원 면담)

부동산표시목록

가압류권자

이○○

가압류권자

홍○○

교부권자

성동세무서

근저당권자

주식회사우리저축은행

소유자

윤○○

임차인

(주)구조사종합건축사무소

채권자

주식회사 우리은행

채무자

주식회사 구조사종합건축사사무소

임차인현황

매각공고

• 16-09-21 · 서울특별시 동작구 사당동 1051-28 · 대 270.7㎡ 제시외-사무실 샌드위치 판넬조 10㎡
• 16-09-21 · 서울특별시 동작구 남부순환로257길 10 · 연와조,세멘벽돌조 스레트 및 슬래브 지붕 2층 제2종근린생활시설(사무소) 지1층 8.1㎡ 1층 107.88㎡ 2층 16.36㎡ 제시외-사무실 샌드위치 판넬조 36㎡

주변

학군

• 282m · 남성중학교 · 중학교
• 303m · 서울사당초등학교 · 초등학교
• 458m · 서울미술고등학교 · 고등학교
• 462m · 인헌중학교 · 중학교
• 554m · 인헌고등학교 · 고등학교
• 887m · 동작고등학교 · 고등학교
• 895m · 서울남사초등학교 · 초등학교
• 962m · 서울남성초등학교 · 초등학교
• 1007m · 서울행림초등학교 · 초등학교
• 1031m · 관악중학교 · 중학교
• 1048m · 서울인헌초등학교 · 초등학교
• 1111m · 서울이수초등학교 · 초등학교

버스

• 60m · 엔지니어링회관 · 461, 5413, 5524, 5528, 5530, 641, 643, 8541, 9, N15, N61, N75
• 152m · 예술인마을.사당초등학교 · 461, 5413, 5524, 5528, 5530, 641, 643, 8541, 9-3, N15, N61, N75
• 437m · 까치고개교차로(미정차) · 8507
• 449m · 남서울농협남현동지점 · 461, 5413, 5524, 5528, 5530, 641, 643, 8541, 9-3, N15, N61, N75
• 479m · 사당고가차도(미정차) · 8507

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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