서울중앙지법 2016타경6799-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 16-06-13 경매접수
2. 16-06-17 경매개시결정
3. 16-09-09 배당요구종기
4. 17-02-08 2차 매각기일 · 최저가 2억 9173만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

58.30㎡ (17.6평)

토지면적

32.00㎡ (9.7평)

제시외면적

9.00

보증금

2917만 (최저가의 10%)

청구금액

4374만

담당계

10계 · 530-2714, 530-2518

도로명주소

성대로37길

건물 · 대지권

건물

58.30㎡ (17.6평) · 벽돌조 · 다가구주택

대지권

상도동 201-15

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 17-02-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 장승중학교 남서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 소규모 공동주택 및 단독주택이 주를 이루는 후면 주택지대로 제반 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

막다른 도로에 접하고 있어 본건까지 소형 차량의 접근은 가능하나 용이하지 않으며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고, 비교적 근거리에 지하철 7호선 장승백이역이 위치하는 등 제반 교통상황 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서 다가구주택의 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 막다른 도로(세로(불))에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에<br />관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀<br />억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(자세한 사항은 동작교육지원청으로 문의)<br /><학교보건법>, 학교환경위생 정화구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교<br />육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 평슬래브지붕 2층건으로<br />외벽: 치장벽돌쌓기<br />내벽: 벽지, 내장타일 등<br />창호: 샷시창호.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

다가구용 단독주택이며, 1층 1가구, 2층 1가구, 지층 2가구, 옥탑방으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 도시가스설비, 난방설비 등 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면" 건물개황도"와 같이 제시외건물 (ㄱ),(ㄴ)이 소재하고 있음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 상도동 201-15 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 동작구 성대로37길 30-5 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

1) 본건 부동산은 1, 2층 각 1가구, 지층 2가구 구조이며, 옥탑에 제시외 건물(외관상 주거용으로 보임)이 들어서 있음. 2) 본건 부동산에 2회 방문하였으나 폐문부재이고, 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없으므로 소유자이외의 주민등록 전입된 세대만 임차인으로 보고함.

부동산표시목록

가압류권자

이○○

임차인

곽○○

임차인

이○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 17-02-08 · 서울특별시 동작구 상도동 201-15 · 대 96㎡ (3분의 1 김춘희, 김기운, 김진운 각 지분 전부)
• 17-02-08 · 서울특별시 동작구 성대로37길 30-5 · 벽돌조 평슬래브지붕 2층 다가구 용 단독주택(4가구) 1층 49.11㎡ 2층 42.57㎡ 지층 50.23㎡ 옥탑층 6.00㎡(연면적제외) (3분의 1 김춘희, 김기운, 김진운 각 지분 전부) 제시외-베란다 샷시조 4㎡ -베란다 샷시조 5㎡

당사자

채권자

이현중

채무자

김기운 외 2

소유자

김기운 외 2

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 233m · 서울상도초등학교 · 초등학교
• 327m · 장승중학교 · 중학교
• 390m · 서울신상도초등학교 · 초등학교
• 604m · 서울삼성학교
• 786m · 강현중학교 · 중학교
• 904m · 국사봉중학교 · 중학교
• 946m · 영등포중학교 · 중학교
• 979m · 영등포고등학교 · 고등학교
• 1070m · 당곡고등학교 · 고등학교
• 1090m · 영화초등학교 · 초등학교
• 1138m · 당곡중학교 · 중학교
• 1150m · 성남중학교 · 중학교

버스

• 137m · 상도2동아이파크.포스코더샵아파트 · 500, 5535, 8551, 동작12
• 145m · 더크는킨더어린이집 · 동작12
• 179m · 현대아이파크 · 동작12
• 182m · 상도4동성문교회.상도어울마당 · 동작12
• 354m · 동작구청.장승배기역 · 500, 5535, 8551, 동작12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다가구주택

소재지

서울특별시 동작구 상도동 201-15

감정가

3억 6467만

최저가

2억 9173만 (80%)

건물면적

58.30㎡ (17.6평)

기일

17-02-08

등기부현황

등기 기재 없음