서울중앙지법 2016타경7174-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-06-20 · 경매접수
2. 16-06-21 · 경매개시결정
3. 16-09-19 · 배당요구종기
4. 16-10-26 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 5300만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

32.80㎡ (9.9평)

제시외면적

없음

보증금

2530만 (최저가의 10%)

청구금액

6300만

담당계

10계 · 530-2714, 530-2518

도로명주소

만양로

건물 · 대지권

건물

32.80㎡ (9.9평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

상도동 414

당사자

채권자

주식회사 독도사랑

채무자

오양순

소유자

오양순

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 소재 "상도역"(지하철 7호선) 북측 인근에 위치하며, <br /> 주위는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지역임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 아파트단지 내 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 "상도역" 등이<br /> 소재하여 일반 교통사정은 보통시됨. <br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 18층 건물 내 제10층 제1007호(복도식)로서<br /> (사용승인일자 : 1997년 9월 12일)<br /> 외벽 : 외장용 페인트 마감 등<br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등<br /> 창호 : 샤시 창호 등임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.(별첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 중앙공급식 난방설비, 엘리베이터설비, 옥내소화전설비 등<br /> 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남서측 하향 경사지대에 부지조성된 2필지 일단의 부정형의 토지로서, 아파트단지로<br /> 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 내 개설도로를 통하여 "만양로" 등 외부 도로와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) 상도동 414번지[대표필지]<br /> 도시지역, 제3종일반주거지역, 기타도로시설(터널)(저촉), 도로(접함). <br /> 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 상대정화<br /> 구역(2015-05-21)(자세한 사항은 관할 교육청 문의), 상대정화구역(자세한 사항은<br /> 동작교육지원청으로 문의), 절대정화구역(2015-05-21)(자세한 사항은 관할 교육청<br /> 문의), 학교환경위생 정화구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육<br /> 청에 반드시 확인이 필요한 사항임), (힌깅)폐기물매립시설 설치제한지역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 소유자가 거주중인 것으로 탐문되었으나 자세한 사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 만양로 26, 102동 10층1007호 (상도동,건영아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산에 2회 방문하였으나 폐문부재이고, 관할 동사무소 전입세대 확인 의뢰 결과 본건에는 소유자세대 이외에 전입세대 없다고 함.(전입세대주 유승완은 본건 부동산 소유자와 부부지간임)

부동산표시목록

가압류권자

권○○

가압류권자

인천신용보증재단

교부권자

권○○

교부권자

서울특별시동작구

근저당권자

주식회사국민은행

근저당권자

주식회사한국외환은행

채권자

주식회사 독도사랑

채무자겸소유자

오○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-10-26 · 서울특별시 동작구 만양로 26, 102동 10층1007호 (상도동,건영아파트) · 철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 18층 아파트 1층 1210.67㎡ 2층 1146.72㎡ 3층 1146.72㎡ 4층 1146.72㎡ 5층 1146.72㎡ 6층 1146.72㎡ 7층 1146.72㎡ 8층 1146.72㎡ 9층 1146.72㎡ 10층 1146.72㎡ 11층 1146.72㎡ 12층 1146.72㎡ 13층 1146.72㎡ 14층 1146.72㎡ 15층 1146.72㎡ 16층 1146.72㎡ 17층 1146.72㎡ 18층 1146.72㎡ 지하층 1048.14㎡ 철근콘크리트 벽식조 32.80㎡

주변

학군

• 318m · 서울강남초등학교 · 초등학교
• 382m · 서울영본초등학교 · 초등학교
• 465m · 서울본동초등학교 · 초등학교
• 684m · 동양중학교 · 중학교
• 689m · 중앙대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 899m · 장승중학교 · 중학교
• 899m · 서울노량진초등학교 · 초등학교
• 922m · 서울신상도초등학교 · 초등학교
• 929m · 중앙대학교사범대학부속초등학교 · 초등학교
• 949m · 서울삼성학교
• 1011m · 서울은로초등학교 · 초등학교
• 1073m · 중앙대학교사범대학부속중학교 · 중학교

버스

• 110m · 상도은빛어르신복지관 · 동작01, 동작10, 동작21
• 125m · 상도은빛어르신복지관.터널경로당 · 동작08
• 158m · 건영아파트 · 동작01, 동작02, 동작11
• 168m · 건영아파트후문 · 동작08
• 180m · 건영아파트 · 동작08

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다