서울중앙지법 2016타경7440-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-06-27 · 경매접수
2. 16-06-28 · 경매개시결정
3. 16-09-08 · 배당요구종기
4. 16-12-13 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

25.83㎡ (7.8평)

건물면적

38.16㎡ (11.5평)

토지면적

25.83㎡ (7.8평)

제시외면적

없음

보증금

1040만 (최저가의 10%)

청구금액

6174만

담당계

3계 · 530-1815(구내:1815)

도로명주소

성대로21길

건물 · 대지권

건물

38.16㎡ (11.5평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

상도동 244-221 · 25.83㎡ (7.8평)

호

2층

당사자

채권자

박유진

채무자

박정운

소유자

박정운

상세

법원 서류 · 매각기일 16-12-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 "상도초등학교" 남서측 인근에 위치하는<br />다세대주택 2층건 내 1층 101호로서 주위는 단독주택 및 다세대주택,연립주택,<br />중·소규모 아파트,학교,근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서 주위환경은<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 버스정류장이 인근에 위치하고, 지하철역(7호선:<br />장승배기역,신대방삼거리역)이 600m 거리에 소재하는 바 대중교통편의는 대체로<br />무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층건 내 1층 101호로서,<br />외벽:몰탈위페인트칠마감 등.<br />내벽:벽지마감 등.<br />바닥:비닐장판 등.<br />창호:알미늄샷시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1986년 10월 17일자로 사용승인되고,<br />방2,거실및주방,욕실및화장실,보일러실,발코니 등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생및급배수설비,도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남서측하향 경사지에 평탄작업을 하여 부지조성한 사다리꼴 형태의 토지로서,<br />다세대주택 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

노폭 약 4-5미터 포장도로와 북서측으로 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) <br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 절대정화구역(자세한 사항은 동작교육지원청<br />으로 문의)<학교보건법>, <br />학교환경위생 정화구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 <br />반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·본건 소유자 가족이 거주중으로 탐문되었으나, 정확한 내용은 미상임.<br />·본건의 내부구조도 및 이용상황은 수차례 걸쳐 방문하였으나 폐문 부재 및 내부<br /> 확인 거부로 인접유사형호 내부구조 및 인근거주자 탐문조사와 외부관찰 등에<br /> 의거 작성되었으니 경매진행시에 참고하시기 바랍니다.<br /><br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 상도동 244-221 1층101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산에 2회 방문하였으나 폐문부재이고, 관할 동사무소 전입세대 확인 의뢰 결과 본건에는 소유자세대 이외에 전입세대 없다고 함.

부동산표시목록

가압류권자

박○○

교부권자

서울특별시동작구

근저당권자

서울축산업협동조합

배당요구권자

박○○

채권자

박○○

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-12-13 · 서울특별시 동작구 상도동 244-221 1층101호 · 벽돌조 슬래브지붕 2층 다세 대주택 1층 76.32㎡ 2층 76.32㎡ 지하실 76.32㎡ 벽돌조 38.16㎡

주변

학군

• 67m · 서울상도초등학교 · 초등학교
• 577m · 장승중학교 · 중학교
• 616m · 서울신상도초등학교 · 초등학교
• 685m · 강현중학교 · 중학교
• 794m · 서울삼성학교
• 832m · 당곡고등학교 · 고등학교
• 884m · 당곡중학교 · 중학교
• 905m · 국사봉중학교 · 중학교
• 1010m · 영등포중학교 · 중학교
• 1017m · 서울대림초등학교 · 초등학교
• 1038m · 성남중학교 · 중학교
• 1056m · 영등포고등학교 · 고등학교

버스

• 179m · 성대골쉼터 · 동작19
• 249m · 상도클라베뉴107동 · 동작19
• 254m · 상도4동성문교회.상도어울마당 · 동작12
• 260m · 안일약국 · 동작02, 동작11, 동작19
• 292m · 양녕청년주택 · 동작02, 동작11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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