서울중앙지법 2016타경8979-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 16-07-29 경매접수
2. 16-08-02 경매개시결정
3. 16-10-28 배당요구종기
4. 16-11-01 1차 매각기일 · 최저가 2억 1900만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

30.51㎡ (9.2평)

건물면적

66.35㎡ (20.1평)

토지면적

30.51㎡ (9.2평)

제시외면적

없음

보증금

2190만 (최저가의 10%)

청구금액

882만

담당계

21계 · 530-1822, 530-2518

도로명주소

성대로12가길

건물 · 대지권

건물

66.35㎡ (20.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

상도동 279-33 · 30.51㎡ (9.2평)

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 16-11-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 “상도초등학교”남측 근거리에 위치하는 현대오페라하우스 제1층 <br /> 제102호로서 주변에 다세대주택, 연립주택, 다가구용 단독주택 등이 혼재하며, 북서측 근거리에 각종 생활<br /> 편의시설이 소재하고 있어 제반 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량 진입이 가능하며, 북서측 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 평스라브지붕 지하1층, 지상4층 중 제1층 제102호로서,<br /> (사용승인일자 : 2002.10.18)<br /> 외벽 : 드라이비트 마감<br /> 내벽 : 벽지도배 및 내장타일 마감<br /> 창호 : 샤시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가)는 다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실, 발코니)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수시설, 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재탐지 및 소화전설비 등이 갖추어져 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본 건은 북서측하향 완경사지의 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건은 북동측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 접하며, 이 도로는 북서측 인근에 위치한 성대로와 연계되어 <br /> 타 지역으로의 계통성 등은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접함), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀<br /> 억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본 건 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 상도동 279-33 현대오페라하우스 1층102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

본건 부동산에 2회 방문하였으나 폐문부재이고, 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없으므로 주민등록 전입된 세대만 임차인으로 보고함.

부동산표시목록

가압류권자

서○○

교부권자

국민건강보험공단 동작지사

교부권자

서울특별시동작구

근저당권자

서울축산업협동조합

압류권자

국민건강보험공단

임차인

박○○

임차인

이○○

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

매각공고

• 16-11-01 · 서울특별시 동작구 상도동 279-33 현대오페라하우스 1층102호 · 철근콘크리트 평스라브지붕4층 공동주택(다세대주택) 1층 143.88㎡(다세대주택) 2층 143.88㎡(다세대주택) 3층 127.02㎡(다세대주택) 4층 98.56㎡(다세대주택) 지층 125.82㎡(다세대주택 73.75㎡,주차장 52.07㎡) 옥탑 11.18㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 66.35㎡

당사자

채권자

주식회사 국민은행

채무자

조초현

소유자

조초현

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 464m · 서울상도초등학교 · 초등학교
• 524m · 당곡고등학교 · 고등학교
• 609m · 국사봉중학교 · 중학교
• 624m · 당곡중학교 · 중학교
• 716m · 서울신상도초등학교 · 초등학교
• 793m · 서울삼성학교
• 899m · 장승중학교 · 중학교
• 926m · 서울관광고등학교 · 고등학교
• 935m · 구암중학교 · 중학교
• 966m · 서울당곡초등학교 · 초등학교
• 1039m · 강현중학교 · 중학교
• 1042m · 서울구암초등학교 · 초등학교

버스

• 58m · 보문사 · 동작19
• 85m · 제일성민교회 · 동작02, 동작11, 동작19
• 107m · 보문사 · 동작19
• 134m · 사거리 · 동작02, 동작11
• 160m · 동작하이슈퍼 · 동작02, 동작11, 동작19

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 동작구 상도동 279-33 현대오페라하우스 1층102호

감정가

2억 1900만

최저가

2억 1900만 (100%)

건물면적

66.35㎡ (20.1평)

대지권면적

30.51㎡ (9.2평)

기일

16-11-01

등기부현황

등기 기재 없음