서울중앙지법 2016타경9644-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 16-08-17 경매접수
2. 16-08-18 경매개시결정
3. 16-11-10 배당요구종기
4. 17-01-19 1차 매각기일 · 최저가 4억 (100%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.67㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

4000만 (최저가의 10%)

청구금액

4500만

담당계

8계 · 530-1820(구내:1820)

도로명주소

만양로

건물 · 대지권

건물

59.67㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

노량진동 325

호

27층

상세

법원 서류 · 매각기일 17-01-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 지하철7호선 "상도역" 북서측 인근에 위치하는<br />신동아리버파크로서 주위는 단독 및 다세대주택, 아파트단지, 소규모 근린생활시설 등<br />이 혼재하는 주거지대로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 지하철7호선 <br />"상도역" 및 "장승배기역"이 소재하는 바 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2001.02.15 사용승인된 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 27층 건 내 20층 2005호로서,<br />외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등,<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br />창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<후첨 "내부구조도"참조>

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 주차장설비, 도시가스에 의한 중앙난방설비<br />등이 되어 있음. <br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 도로를 통하여 외부도로와 연결되며, 도로상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용<br />에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(2015-05-21)(자세한 사항은 관할 교육청 <br />문의)<학교보건법>, 학교환경위생 정화구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관<br />할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한<br />지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 만양로 19, 706동 20층2005호 (노량진동,신동아리버파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산에 2회 방문하였으나 폐문부재이고, 관할 동사무소 전입세대 확인 의뢰 결과 본건에는 소유자세대 이외에 전입세대 없다고 함.

부동산표시목록

근저당권자

경산신용협동조합

근저당권자

한화손해보험주식회사

채권자

황○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-01-19 · 서울특별시 동작구 만양로 19, 706동 20층2005호 (노량진동,신동아리버파크) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 27층아파트 지층 1,166.86㎡ 1층 1,337.73㎡ 2층 1,337.73㎡ 3층 1,337.73㎡ 4층 1,337.73㎡ 5층 1,337.73㎡ 6층 1,337.73㎡ 7층 1,337.73㎡ 8층 1,337.73㎡ 9층 1,337.73㎡ 10층 1,337.73㎡ 11층 1,337.73㎡ 12층 1,337.73㎡ 13층 1,337.73㎡ 14층 1,337.73㎡ 15층 1,337.73㎡ 16층 1,256.10㎡ 17층 1,256.10㎡ 18층 1,256.10㎡ 19층 1,186.35㎡ 20층 1,186.35㎡ 21층 1,116.60㎡ 22층 789.15㎡ 23층 569.82㎡ 24층 569.82㎡ 25층 418.80㎡ 26층 418.80㎡ 27층 418.80㎡ 철근콘크리트조 59.67㎡

당사자

채권자

황경자

채무자

이경원

소유자

이경원

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 475m · 서울영본초등학교 · 초등학교
• 562m · 서울노량진초등학교 · 초등학교
• 583m · 장승중학교 · 중학교
• 721m · 서울강남초등학교 · 초등학교
• 801m · 서울신상도초등학교 · 초등학교
• 803m · 서울본동초등학교 · 초등학교
• 925m · 서울삼성학교
• 986m · 영등포고등학교 · 고등학교
• 1010m · 영등포중학교 · 중학교
• 1064m · 동양중학교 · 중학교
• 1074m · 영화초등학교 · 초등학교
• 1080m · 중앙대학교 서울캠퍼스 · 대학교

버스

• 115m · 신동아상가 · 동작13
• 130m · 신동아관리사무소.영어마루도서관 · 동작13
• 139m · 신동아관리사무소.영어마루도서관 · 동작13
• 168m · 신동아아파트701동앞 · 동작13
• 190m · 우성아파트 · 동작01, 동작02, 동작11, 동작13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 동작구 만양로 19, 706동 20층2005호 (노량진동,신동아리버파크)

감정가

4억

최저가

4억 (100%)

건물면적

59.67㎡ (18.1평)

기일

17-01-19

등기부현황

등기 기재 없음