서울중앙지법 2016타경9699-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 16-08-17 경매접수
2. 16-08-18 경매개시결정
3. 16-11-11 배당요구종기
4. 17-04-13 2차 매각기일 · 최저가 5억 4800만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

125.40㎡ (37.9평)

제시외면적

없음

보증금

5480만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3099만

담당계

11계 · 02-530-2715

도로명주소

사당로17길

건물 · 대지권

건물

125.40㎡ (37.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

사당동 169-8

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 동작구 사당동 소재 지하철 7호선“남성역” 동북측 인근에 위치하는 『사당대<br /> 림아파트』(총 1,152세대, 12개동)의 단위세대 아파트로, 부근은 주로 아파트단지, 다<br /> 세대주택 및 단독주택이고 도로변은 소규모 점포겸주택이며, 인근에 학교 및 공원 등이<br /> 위치하여 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 용이하고, 마을버스정류장이 인접하며 시내버스정류장 및 지<br /> 하철 7호선 "남성역 "이 약 500M 거리로, 대중교통 여건은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 내 제15층 1503호(남서향, 1990.08.07.사용승인)로, <br /> <br /> 외벽 : 콘크리트위 페인트 마감<br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감<br /> 창호 : 알미늄샷시 및 플래스틱샷시 창호 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방 겸 식당, 욕실2, 다용도실, 발코니, 창고 등)로 이용합니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생(급탕)설비, 중앙공급식 난방설비, 화재탐지(경보)설비, 옥내소화전설비 및 승강<br /> 기설비 등이 시설되어 있습니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남측 및 서측 하향경사지를 대지조성한 부정형 토지로, 남서측 및 동북측으로 접하는 <br /> 도로와는 하향축대가 조성되어 있으며 아파트 건물부지로 이용합니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 폭 약 16M "사당로17길", 동북측으로 폭 약 12M "사당로23길"과 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접함), 도시철도(저촉).<br /> 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M), 과밀억제권역, 학교환경위생<br /> 정화구역. <추가기재> 정비구역(재개발)지정고시:1973.12.01(건설부고시제470호)<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 본건은 실지조사하였으나 거주자의 내부조사 거부로 정확한 내부확인이 불가하여<br /> 내부구조도 및 마감자재 등은 관련도면, 외부관찰 및 탐문조사 등에 의하였으며, <br /> 표준적인 이용을 기준하였습니다. <br /> <br /> 나. 임대 여부를 확인하지 못하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 사당로17길 52, 5동 15층1503호 (사당동,대림아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산에 2회 방문하였으나 폐문부재이고, 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없으므로 소유자 이외의 주민등록 전입된 세대만 임차인으로 보고함.

부동산표시목록

가압류권자

진흥저축은행 주식회사

가압류권자

한국저축은행 주식회사

교부권자

서울특별시동작구

승계인

주식회사 에이치엠인베스트먼트

임차인

이○○

채권자

주식회사 우리은행

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 17-04-13 · 서울특별시 동작구 사당로17길 52, 5동 15층1503호 (사당동,대림아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층833.40㎡ 2층816.18㎡ 3층816.18㎡ 4층816.18㎡ 5층816.18㎡ 6층816.18㎡ 7층816.18㎡ 8층816.18㎡ 9층816.18㎡ 10층816.18㎡ 11층816.18㎡ 12층816.18㎡ 13층816.18㎡ 14층816.18㎡ 15층816.18㎡ 지층825.96㎡ 철근콘크리트조 125.40㎡

당사자

채권자

주식회사 우리은행

채무자

이두영

소유자

이두영

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 275m · 서울삼일초등학교 · 초등학교
• 349m · 서울남성초등학교 · 초등학교
• 387m · 사당중학교 · 중학교
• 563m · 총신대학교 · 대학교
• 640m · 신동신중 정보산업고등학교 · 고등학교
• 681m · 서울남사초등학교 · 초등학교
• 724m · 서울신남성초등학교 · 초등학교
• 834m · 동작고등학교 · 고등학교
• 844m · 남성중학교 · 중학교
• 852m · 서울행림초등학교 · 초등학교
• 920m · 서울동작초등학교 · 초등학교
• 994m · 경문고등학교 · 고등학교

버스

• 54m · 대림현대아파트.사당3동주민센터 · 동작09
• 90m · 삼일공원 · 동작07, 동작16
• 164m · 남성초등학교.사당청소년센터 · 동작07, 동작16, 동작17, 동작18
• 179m · 동작삼일수영장 · 동작17, 동작18
• 237m · 대림아파트후문.래미안로이파크 · 동작07, 동작16

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 동작구 사당로17길 52, 5동 15층1503호 (사당동,대림아파트)

감정가

6억 8500만

최저가

5억 4800만 (80%)

건물면적

125.40㎡ (37.9평)

기일

17-04-13

등기부현황

등기 기재 없음