서울중앙지법 2016타경9774-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 16-08-19 경매접수
2. 16-08-22 경매개시결정
3. 16-11-09 배당요구종기
4. 17-03-02 2차 매각기일 · 최저가 4억 4640만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

115.54㎡ (35.0평)

제시외면적

없음

보증금

4464만 (최저가의 10%)

청구금액

5200만

담당계

2계 · 530-1814(구내:1814)

도로명주소

보라매로5가길

건물 · 대지권

건물

115.54㎡ (35.0평) · 철골철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신대방동 395-69

상세

법원 서류 · 매각기일 17-03-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

[롯데백화점(관악점)] 북서측 인근 및 [보라매공원] 남동측(공원 동문 기준) 인근에 위치하고 있음.<br /><br />보라매공원 동측으로 롯데백화점(관악점)을 중심으로 근린생활시설, 상업시설, 업무시설 등이 위치하며 본건과 유사한 주상복합건물 형태가 다수임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며 인근으로 다수의 노선 버스가 정차하는 시내버스 정류장 및 마을버스 정류장이 위치하여 전반적인 교통상황 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트 슬래브지붕 41층 통칭 주상복합건물 내 위치하는<br />18층 1805호 공동주택(아파트) 단위세대로 (사용승인일:1998.08.17)<br /><br />외벽 : 복합판넬 및 강화유리 마감 등<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 1개호로 이용 중임.<br />(내부구조 등은 별첨 "건물개황도" 참고 바람)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방임.<br /><br />급배수 및 위생설비, 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 및 도로 대비 등고 평탄하게 조성된 정방형의 토지로 주상복합건물 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 "보라매로3길" 남측으로 "보라매로5길" 에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이제한지역(2015-08-27), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

별무함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 보라매로5가길 16, 18층1805호 (신대방동,보라매아카데미타워) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산에 2회 방문하였으나 폐문부재이고, 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없으므로 주민등록 전입된 세대만 임차인으로 보고함.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

농협은행 주식회사(분할전상호: 농업협동조합중앙회)

가압류권자

서○○

가압류권자

신한카드 주식회사[변경전:엘지카드(주)]

가압류권자

전○○

가압류권자

주식회사 신라저축은행

가압류권자

진○○

가압류권자

최○○

근저당권자

관악농업협동조합

압류권자

서울특별시동작구

임차인

김○○

채권자

주식회사 아이비케이저축은행(변경전 상호 : 주식회사 예솔저축은행)

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

이○○

채무자겸소유자

이○○

채무자겸소유자

이○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 17-03-02 · 서울특별시 동작구 보라매로5가길 16, 18층1805호 (신대방동,보라매아카데미타워) · 철골철근콘크리트조 철근콘크리트슬래브지붕 41층 공동주택,판매시설,업무시설,근린생활시설 및관람집회시설 보라매 아카데미타워 1층 2800.13㎡ 2층 2988.74㎡ 3층 2988.74㎡ 4층 2988.74㎡ 5층 2988.74㎡ 6층 2988.74㎡ 7층 2988.74㎡ 8층 425.12㎡ 9층 936.56㎡ 10층 936.56㎡ 11층 936.56㎡ 12층 936.56㎡ 13층 936.56㎡ 14층 936.56㎡ 15층 936.56㎡ 16층 936.56㎡ 17층 936.56㎡ 18층 936.56㎡ 19층 936.56㎡ 20층 936.56㎡ 21층 936.56㎡ 22층 936.56㎡ 23층 936.56㎡ 24층 936.56㎡ 25층 936.56㎡ 26층 936.56㎡ 27층 936.56㎡ 28층 936.56㎡ 29층 936.56㎡ 30층 936.56㎡ 31층 936.56㎡ 32층 936.56㎡ 33층 936.56㎡ 34층 936.56㎡ 35층 936.56㎡ 36층 936.56㎡ 37층 936.56㎡ 38층 936.56㎡ 39층 936.86㎡ 40층 936.86㎡ 41층 936.86㎡ 지하1층 4296.58㎡ 지하2층 4349.08㎡ 지하3층 4349.08㎡ 지하4층 4349.08㎡ 지하5층 4349.08㎡ 지하6층 4349.08㎡ 지하7층 3741.70㎡ 철골철근콘크리트조 115.54㎡

당사자

채권자

주식회사 아이비케이저축은행(변경전 상호 : 주식회사 예솔저축은행)

채무자

김형숙 외 4

소유자

김형숙 외 4

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 537m · 문창중학교 · 중학교
• 540m · 서울당곡초등학교 · 초등학교
• 741m · 서울남부초등학교 · 초등학교
• 786m · 당곡중학교 · 중학교
• 787m · 수도여자고등학교 · 고등학교
• 848m · 서울보라매초등학교 · 초등학교
• 931m · 당곡고등학교 · 고등학교
• 941m · 서울문창초등학교 · 초등학교
• 997m · 대방중학교 · 중학교
• 1045m · 서울대림초등학교 · 초등학교
• 1089m · 남서울중학교 · 중학교
• 1146m · 서울공업고등학교 · 고등학교

버스

• 56m · 해태타워앞 · 동작05-1
• 106m · 롯데백화점 · 동작05-1
• 114m · 보라매삼성쉐르빌 · 동작05
• 137m · 전문건설회관.보라매병원 · 동작05-1
• 162m · 서울특별시.보라매병원 · 5516, 5525

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 동작구 보라매로5가길 16, 18층1805호 (신대방동,보라매아카데미타워)

감정가

5억 5800만

최저가

4억 4640만 (80%)

건물면적

115.54㎡ (35.0평)

기일

17-03-02

등기부현황

등기 기재 없음