경매· 임야
서울중앙지법 2016타경10446-1
서울특별시 동작구 사당동 산32-104
배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보
최저가1438만96만/평· 감정가 1438만 (100%)
담당계8계530-1820(구내:1820)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1438만감정가 대비 100%
- 감정가
- 1438만최저가 = 감정가
- 최저 평당가
- 96만/평토지면적 기준 · 총액 1438만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 1478만 ~ 1849만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 1차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 1차 매각기일최저가 1438만 (100%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지지분
- 토지면적
- 49.59㎡ (15.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 143만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2982만
- 담당계
- 8계 · 530-1820(구내:1820)
건물 · 대지권
- 건물
- 임야
- 대지권
- 사당동 32-104
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 17-01-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 동작구 사당동 소재 "동작고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 학교, 아파트, 다세대주택 및 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건 인근까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
완경사의 부정형의 토지로, 자연림상태이며 일부는 등산로등으로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
맹지임.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 공원<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비오톱1등급(2015-06-18)(저촉)<서울특별시 도시계획 조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>임.<br />더 보기
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
없음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 17-03-03 | sd | 2017.03.06 도달 |
| 17-03-03 | sd | 2017.03.06 도달 |
| 17-03-03 | sd | 2017.03.04 도달 |
| 17-03-03 | sd | 2017.03.06 도달 |
| 17-02-06 | sd | 2017.02.09 도달 |
| 16-10-21 | sd | 2016.11.05 도달 |
| 16-09-28 | sd | 2016.10.06 수취인불명 |
| 16-09-09 | sd | 2016.09.12 수취인불명 |
| 16-09-09 | sd | 2016.09.19 도달 |
목록
목록 1 · 서울특별시 동작구 사당동 산32-104 · 토지 · 임야
현황조사
조사 1회
점유 미상 · 0명
본건 부동산은 사당동 동작 고등학교 앞에 위치한 임야로서 육안상 분묘 등은 보이지 않으나 인근 부동산과의 경계표시가 없고, 점유자를 만날수 없으므로 점유자 미상으로 보고함.
부동산
부동산표시목록
교부권자 국민건강보험공단송파지사
교부권자 서울특별시동작구
채권자 강○○
채무자겸소유자 오○○
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
17-01-19 · 서울특별시 동작구 사당동 산32-104 · 임야 8666㎡ (17332000분의 99174 (갑구 순위번호 278 공유자 오지훈 지분))
당사자
- 채권자
- 강철웅
- 채무자
- 오지훈
- 소유자
- 오지훈
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 119m동작고등학교고등학교
- 153m서울행림초등학교초등학교
- 239m관악중학교중학교
- 564m서울미술고등학교고등학교
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- 594m봉원중학교중학교
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- 799m남성중학교중학교
- 888m총신대학교대학교
버스
- 204m동작고등학교동작06, 동작14, 동작20
- 205m동작고교동작06, 동작14, 동작20
- 252m현대홈타운아파트동작06, 동작14, 동작20
- 260m갑을명가동작06, 동작14, 동작20
- 335m사당솔밭도서관동작06, 동작14, 동작20
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 1478만 ~ 1849만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 임야
- 소재지
- 서울특별시 동작구 사당동 산32-104
- 감정가
- 1438만
- 최저가
- 1438만 (100%)
- 기일
- 17-01-19
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 서울 토지 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기
최저가 1438만 × 103~129% = 1478만 ~ 1849만서울 토지 · 유찰 0회 낙찰 1,907건 — 중간값 110.3%, 사분위 102.8~128.6%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 지분매각등기부현황
등기 기재 없음
서울특별시 동작구 진행 물건
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