서울중앙지법 2016타경11029-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

112.49㎡ (34.0평)

제시외면적

없음

보증금

4450만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4980만

담당계

7계 · 530-1819(구내:1819)

도로명주소

등용로

건물 · 대지권

건물

112.49㎡ (34.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

대방동 11-1

호

7층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 대방동 소재 "영등포중고교" 서측 인근에 소재함.<br />부근은 아파트단지 및 주상용건물·근린생활시설·단독주택·교육기관 등이 혼재되어<br />형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대중교통수단인 버스정류장까지 도보로 약1-2분정도 소요되므로 대중교통이용편의도는<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브 7층건내 제3층 제302호로서,<br />외벽은 치장벽돌쌓기·시멘트몰탈위페인팅 마감,<br />내벽은 벽지·타일붙임 마감,<br />창호는 하이샷시 창호·알루미늄샷시 마감으로서 현상은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현관1·방4·주방겸식당1·거실1·W/C2·드레스룸1·발코니5 등으로 <br />이용중인 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도설비·소화전설비·승강기설비 등 되어 있으며, 급·배수상태는 보통임.<br />개별도시가스보일러에 의한 난방설비 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형으로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

차량출입 가능한 도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1·3: 제2종일반주거지역(2016-08-11)(변경결정)(입안)),제2종일반주거지역(7층<br /> 이하(입안)),가축사육제한구역｛가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률｝,<br /> 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)｛군사기지 및 군사시설 보호법｝,<br /> 재정비촉진지구｛도시재정비촉진을위한특별법｝,과밀억제권역｛수도권정비<br /> 계획법｝, 학교환경위생 정화구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은<br /> 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)｛학교보건법｝,학교환경위생<br /> 정화구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시<br /> 확인이 필요한 사항임)｛학교보건법｝<br />기호2·4: 제2종일반주거지역(2016-08-11)(변경결정)(입안)),제2종일반주거지역(7층<br /> 이하(입안)),도로(접합),가축사육제한구역｛가축분뇨의 관리 및 이용에<br /> 관한 법률｝,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)｛군사기지 및 군사시설<br /> 보호법｝,재정비촉진지구｛도시재정비촉진을위한특별법｝,과밀억제권역<br /> ｛수도권정비계획법｝, 학교환경위생 정화구역(학교환경위생정화구역에 대한<br /> 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)｛학교보건법｝, <br /> 학교환경위생 정화구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할<br /> 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)｛학교보건법｝ <br /> <br /> <br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 동작구 등용로 76, 3층302호 (대방동,리치빌203아파트)

감정가

4억 4500만

최저가

4억 4500만 (100%)

건물면적

112.49㎡ (34.0평)

기일

17-01-26

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음