서울중앙지법 2016타경11166-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 16-09-28 경매접수
2. 16-11-07 경매개시결정
3. 17-01-23 배당요구종기
4. 18-08-08 1차 매각기일 · 최저가 20억 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

37.69㎡ (11.4평)

건물면적

137.36㎡ (41.6평)

토지면적

37.69㎡ (11.4평)

제시외면적

없음

보증금

2억 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1000만

담당계

8계 · 530-1813(구내:1813)

도로명주소

광평로51길

건물 · 대지권

건물

137.36㎡ (41.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

수서동 714-5 · 37.69㎡ (11.4평)

상세

법원 서류 · 매각기일 18-08-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강남구 수서동 소재 지하철 "수서역" 북측 인근에 위치하며,<br />부근은 업무시설, 오피스텔, 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재하는 지역<br />으로서 입지조건 및 주위환경은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철"수서역"이 소재하여 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 7층 건내 1층 101호로서,<br />외 벽 : 복합판넬 및 통유리 마감. <br />내 벽 : 페인트 및 일부 타일 붙임등 마감,<br />창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 "병원"으로 기재되어 있으며, 현장조사 당시 공실임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 지하주차장, 소화설비, 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서 판매 및 영업시설(집합건축물대장상 "의료시설") 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

포장도로를 이용하여 차량접근가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(수서택지개발지구),<br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역<br />(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시<br />설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(토지전산망의 내용은 참고<br />사항일뿐 자세한 내용은 교육청에 확인요망)<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제<br />한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,<br /><추가기재>상업용지 임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강남구 수서동 714-5 1층101호 · 집합건물 · 판매시설

현황조사

부동산표시목록

근저당권자

주식회사신한은행

전세권자

권○○

전세권자

권○○(장해권)

전세권자

장○○

전세권자

장○○(권오인)

채권자

권○○

채권자

장○○

채무자겸소유자

미합중국인 김경환

임차인현황

매각공고

• 18-08-08 · 서울특별시 강남구 수서동 714-5 1층101호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 7층 판매 및 영업시설 지하1층 72.4㎡ 지상1층 170.23㎡ 지상2층 208.34㎡ 지상3층 208.34㎡ 지상4층 208.34㎡ 지상5층 208.34㎡ 지상6층 189.95㎡ 지상7층 159.51㎡ 옥탑 24.15㎡ 철근콘크리트조 137.36㎡

당사자

채권자

권오인 외 1

채무자

미합중국인 김경환

소유자

미합중국인 김경환

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 179m · 세종고등학교 · 고등학교
• 288m · 수서중학교 · 중학교
• 293m · 수서초등학교 · 초등학교
• 298m · 수서중학교 · 중학교
• 316m · 서울수서초등학교 · 초등학교
• 746m · 서울가원초등학교 · 초등학교
• 1083m · 해누리중학교 · 중학교
• 1089m · 해누리초중이음학교
• 1102m · 해누리초등학교 · 초등학교
• 1226m · 배명중•고등학교
• 1276m · 배명중•고등학교
• 1322m · 배명고등학교 · 고등학교

버스

• 64m · 세종고등학교 · 강남03
• 104m · 수서역.로즈데일빌딩 · 101, 3011, 331, 333, 3413, 3416, 401, 461, 6300, M5333, M5333(예약), M5333(예약)안양, N37, 송파02
• 111m · 수서역.현대벤쳐빌 · 3011, 6300, 87
• 123m · 한아름아파트.사이룩스오피스텔 · 강남06-1, 강남06-2
• 176m · 수서역5번출구 · 1007, 1007-1, 1007(예약), 1007(예약)화성, 101, 2412, 331, 3416, 5600, 5600(예약), 5600(예약)용인, 5700(예약), 5700(예약)용인, 5700A, 5700B, 6900, 8441

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 강남구 수서동 714-5 1층101호

감정가

20억

최저가

20억 (100%)

건물면적

137.36㎡ (41.6평)

대지권면적

37.69㎡ (11.4평)

기일

18-08-08

등기부현황

등기 기재 없음