서울중앙지법 2016타경11241-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

89.16㎡ (27.0평)

토지면적

89.00㎡ (26.9평)

제시외면적

없음

보증금

6062만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

1계 · 530-1813(구내:1813)

도로명주소

동작대로31길

건물 · 대지권

건물

89.16㎡ (27.0평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

사당동 89-66

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 동작구 사당동 소재 지하철 총신대입구역(4호선) 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 저층 공동주택 및 주상용 건물 등으로 이뤄진 지역으로서 제반환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량접근 가능하며 인근에 지하철역(총신대입구역)과 노선버스 정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형이며 건부지로 이용되고 있읍니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 폭약 6미터 도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접함), 가축사육제한구역(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257미터)(군사기지 및 군사시설 보호법), 과밀억제권역(수도권정비계획법), 상대정화구역(2014-11-07)(학교환경위생 정화구역에 관한 최종확인은 관할교육청에서 반드시 확인이 필요한 사항임)(학교보건법)입니다.<br /><br />더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당없읍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당없읍니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 및 아스팔트슁글지붕, 지하1층, 지상2층 건물로서<br /><br />외벽: 사이딩판넬 및 드라이비트 마감<br />내벽: 몰탈위 페인팅, 벽지도배 등 마감<br />창호: 샷시 구조입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층: 주택, 근린생활시설(미용실)<br />2층: 주택<br />지하: 창고

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

도시가스보일러 난방설비, 위생 및 급배수설비 등을 갖추고 있읍니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

해당없읍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

1) 귀제시목록상(등기사항전부증명서상) 면적과 일반건축물대장상의 면적이 서로 상이합니다(의견란 면적비교표 참조).<br />2) 귀제시목록상 지붕은 슬래브지붕 및 시멘트기와지붕으로 되어 있으나 실제는 슬래브지붕 및 아스팔트슁글지붕입니다.더 보기

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상입니다.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

서울특별시 동작구 사당동 89-66

감정가

6억 624만

최저가

6억 624만 (100%)

건물면적

89.16㎡ (27.0평)

기일

17-03-07

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음