서울중앙지법 2016타경11579-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-10-11 · 경매접수
2. 16-10-12 · 경매개시결정
3. 17-01-09 · 배당요구종기
4. 17-04-11 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 9200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

60.96㎡ (18.4평)

건물면적

120.71㎡ (36.5평)

토지면적

60.96㎡ (18.4평)

제시외면적

없음

보증금

5920만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

21계 · 530-1822, 530-2518

도로명주소

동작대로45길

건물 · 대지권

건물

120.71㎡ (36.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

동작동 332 · 60.96㎡ (18.4평)

호

12층

당사자

채권자

전태수

채무자

박성숙 외 1

소유자

박성숙 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 동작동 소재 아파트(이수교케이씨씨스위첸아파트) 제102동, 제4층 제404호로 "동작중학교" 북동측 인근에 위치하고 있으며 인근에는 아파트, 빌라 등이 소재하고 있고 본건 남서측 및 남측 인근에 ‘동작초등학교’와 ‘경문고등학교’가, 북서측 근거리에 ‘국립서울현충원’이, 본건 동측 인근 동작대로변으로 가구점, 편의점, 교회 등 근린생활시설이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 소재하는 ‘이수교케이씨씨스위첸아파트’ 단지 동측 동작대로변으로 간선, 지선, 직행 버스정류장이 소재하고 있고, 단지 북측 근거리에 지하철4,9호선 동작역이, 북서측 근거리에 지하철9호선 구반포역이, 남측 원거리에 지하철4호선 이수역이 위치하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층건 내 제4층 제404호로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,<br />내벽 : 벽지, 일부 타일 마감 등,<br />창호 : PVC 샷시창 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 승강기 설비, 소화전 설비, 주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사, 부정형 토지로 아파트 건부지로 사용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지는 남측으로 약5-6미터 도로에 접해있고, 단지 동측으로 약5미터도로에 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역(7층이하), <br />국지도로(접합), 도로(사도)(접합) <br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, <br />학교환경위생 정화구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>, <br />(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 동작동 332 이수교케이씨씨스위첸아파트 102동 4층404호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산에 2회 방문하였으나 폐문부재이고, 관할 동사무소 전입세대 확인 의뢰 결과 본건에는 소유자세대 이외에 전입세대 없다고 함.

부동산표시목록

가압류권자

중앙관광개발주식회사

교부권자

서울특별시동작구

근저당권자

주식회사우리은행

압류권자

용산세무서

압류권자

평택세무서

채권자

전○○

채무자겸소유자

박○○

채무자겸소유자

최○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-04-11 · 서울특별시 동작구 동작동 332 이수교케이씨씨스위첸아파트 102동 4층404호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 아파트 1층 705.12㎡ 2층 667.45㎡ 3층 667.45㎡ 4층 667.45㎡ 5층 661.29㎡ 6층 661.29㎡ 7층 661.29㎡ 8층 569.85㎡ 9층 569.85㎡ 10층569.85㎡ 11층451.59㎡ 12층169.21㎡ 철근콘크리트구조 120.71㎡

주변

학군

• 442m · 동작중학교 · 중학교
• 539m · 서울동작초등학교 · 초등학교
• 611m · 경문고등학교 · 고등학교
• 746m · 서울서래초등학교 · 초등학교
• 826m · 신동신중 정보산업고등학교 · 고등학교
• 1026m · 서문여자고등학교 · 고등학교
• 1039m · 서문여자중학교 · 중학교
• 1053m · 서문여자중·고등학교 · 고등학교
• 1059m · 서울반포초등학교 · 초등학교
• 1150m · 반포중학교 · 중학교
• 1172m · 서울삼일초등학교 · 초등학교
• 1293m · 서울방배초등학교 · 초등학교

버스

• 201m · 갯마을앞 · 11-2안양, 11-5안양, 350, 4212, 4318, 502, 540, 5524, 6016, 643, 7007-1용인, 752, 8541
• 205m · 갯마을앞(중) · 11-2, 11-5, 7007-1
• 208m · 갯마을 · 동작07
• 223m · 이수교 · 350, 4212, 4318, 502, 540, 5524, 643, 752, 8541
• 231m · 이수교(방배본동) · 6016

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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