서울중앙지법 2016타경12282-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-10-27 · 경매접수
2. 16-10-28 · 경매개시결정
3. 17-01-17 · 배당요구종기
4. 17-05-04 · 2차 매각기일 · 최저가 7880만 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

14.11㎡ (4.3평)

제시외면적

없음

보증금

788만 (최저가의 10%)

청구금액

5443만

담당계

2계 · 530-1814(구내:1814)

도로명주소

동작대로29길

건물 · 대지권

건물

14.11㎡ (4.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

사당동 105

당사자

채권자

안상준

채무자

김인욱

소유자

김인욱

상세

법원 서류 · 매각기일 17-05-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 동작구 사당동 소재 삼일초등학교 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지가 밀집되어 있는 주거지역으로서 제반환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량접근 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하1층, 지상15층 건물 내 6층 610호로서<br /><br />외벽: 몰탈위 수성페인팅<br />내벽: 벽지도배, 일부 타일붙이기<br />창호: 샷시 구조입니다

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스 개별난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등을 갖추고 있읍니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필1단지로서 부정형이며 아파트부지로 이용되고 있읍니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 아파트단지는 남서측으로 "사당로23나길"에 접하고 있읍니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2):<br />제3종일반주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257미터)(군사기지 및 군사시설 보호법), 과밀억제권역(수도권정비계획법), 상대정화구역(2014-11-07)(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)(학교보건법), 절대정화구역(2014-11-07)(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)(학교보건법), 학교환경위생 정화구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)(학교보건법), (추가기재사항)정비구역(재개발)지종고시:1973.12.01(건설부고시제470호)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당없읍니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 동작대로29길 115, 305동 6층610호 (사당동,사당우성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산에 2회 방문하였으나 폐문부재이고, 관할 동사무소 전입세대 확인 의뢰 결과 본건에는 소유자세대 이외에 전입세대 없다고 함. (전입세대주 고미자는 본건 부동산 소유자와 부부지간임)

부동산표시목록

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

근저당권부질권자

김○○

승계인

주식회사 엘이대부

채권자

안○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-05-04 · 서울특별시 동작구 동작대로29길 115, 305동 6층610호 (사당동,사당우성아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 아파트 지하1층 595.10㎡ 1층 964.38㎡ 2층 959.88㎡ 3층 959.88㎡ 4층 959.88㎡ 5층 959.88㎡ 6층 959.88㎡ 7층 959.88㎡ 8층 959.88㎡ 9층 959.88㎡ 10층 959.88㎡ 11층 959.88㎡ 12층 959.88㎡ 13층 959.88㎡ 14층 959.88㎡ 15층 959.88㎡ 철근콘크리트조 84.66㎡ (6분의 1 김인욱 지분 전부)

주변

학군

• 172m · 서울삼일초등학교 · 초등학교
• 204m · 신동신중 정보산업고등학교 · 고등학교
• 496m · 서울동작초등학교 · 초등학교
• 573m · 경문고등학교 · 고등학교
• 588m · 서울남성초등학교 · 초등학교
• 605m · 동작중학교 · 중학교
• 663m · 사당중학교 · 중학교
• 738m · 총신대학교 · 대학교
• 772m · 서문여자중학교 · 중학교
• 822m · 서문여자중·고등학교 · 고등학교
• 852m · 서울남사초등학교 · 초등학교
• 854m · 서문여자고등학교 · 고등학교

버스

• 70m · 신동아아파트 · 동작17, 동작18
• 109m · 시장입구 · 동작17, 동작18
• 109m · 테니스장.우성아파트304동 · 동작17, 동작18
• 122m · 극동아파트112동 · 동작17, 동작18
• 137m · 극동아파트110동 · 동작18

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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