서울중앙지법 2016타경12480-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 16-11-02 경매접수
2. 16-11-03 경매개시결정
3. 17-01-16 배당요구종기
4. 17-03-21 1차 매각기일 · 최저가 1억 6300만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

25.03㎡ (7.6평)

건물면적

56.96㎡ (17.2평)

토지면적

25.03㎡ (7.6평)

제시외면적

없음

보증금

1630만 (최저가의 10%)

청구금액

9431만

담당계

3계 · 530-1815(구내:1815)

도로명주소

성대로12가길

건물 · 대지권

건물

56.96㎡ (17.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

상도동 279-395 · 25.03㎡ (7.6평)

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 17-03-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 상도4동 소재 "국사봉터널" 북서측으로 직선거리 약400m<br />지점에 위치하고 있는 "진명하이츠빌라(A동)(다세대주택)" 2층 202호이며,주위는<br />다세대주택 및 단독주택이 혼재하여 형성된 지역으로서 상가,관공서, 금융기관 등<br />생활편의시설은 인근에 소재하고 있어 주거환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며,대중교통편인 마을버스 정류장이 인근에 위치하고 <br />있는 등 교통사정 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 1992.05월에 사용승인된 다세대주택으로서 철근콘크리트조 평슬래브지붕 <br />지상4층/지하1층 건내 2층 202호로서<br /><br />외벽:연와조 치장쌓기 등 마감.<br />내벽:벽지도배 등 마감.<br />창호:알미늄 샷시창.<br />바닥:모노륨깔기 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3,거실,주방,화장실,현관,발코니2)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스 개별보일러에 의한 난방설비,위생설비 등을 갖추고 있으며 상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건이 소재하는 토지는 인접지와 완경사를 이루고 있으며,토지 형상은 직사각형<br />으로서 다세대주택 1개동 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 다세대주택이 소재하는 토지 북서측 및 북동측으로 로폭 약4m의 도로와 각각<br />접하고 있어 인접도로 상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역,도로(접함),가축사육제한구역(가축분뇨의관리및 이용에관한법률),<br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)(군사기지및군사시설보호법),과밀억제권역<br />(수도권정비계획법),학교환경위생정화구역(학교보건법).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 상도동 279-395 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산에 2회 방문하였으나 폐문부재이고, 관할 동사무소 전입세대 확인 의뢰 결과 본건에는 소유자세대 이외에 전입세대 없다고 함.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단동작지사

교부권자

서울특별시동작구

근저당권자

김○○

압류권자

국민건강보험공단

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-03-21 · 서울특별시 동작구 상도동 279-395 2층202호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 124㎡ 2층 124㎡ 3층 124㎡ 4층 118.8㎡ 지하층 129.6㎡ (내역:지층중 49.98㎡ 주차장, 나머지 주택)옥탑 10.08㎡ 철근콘크리트조 56.96㎡

당사자

채권자

주식회사 국민은행

채무자

김용인

소유자

김용인

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 509m · 당곡고등학교 · 고등학교
• 525m · 국사봉중학교 · 중학교
• 554m · 서울상도초등학교 · 초등학교
• 627m · 당곡중학교 · 중학교
• 735m · 서울신상도초등학교 · 초등학교
• 782m · 서울삼성학교
• 827m · 서울관광고등학교 · 고등학교
• 850m · 구암중학교 · 중학교
• 944m · 서울구암초등학교 · 초등학교
• 964m · 장승중학교 · 중학교
• 967m · 서울당곡초등학교 · 초등학교
• 979m · 서울은천초등학교 · 초등학교

버스

• 128m · 보문사 · 동작19
• 143m · 제일성민교회 · 동작02, 동작11, 동작19
• 171m · 보문사 · 동작19
• 184m · 동아아파트 · 동작19
• 197m · 동작하이슈퍼 · 동작02, 동작11, 동작19

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 동작구 상도동 279-395 2층202호

감정가

1억 6300만

최저가

1억 6300만 (100%)

건물면적

56.96㎡ (17.2평)

대지권면적

25.03㎡ (7.6평)

기일

17-03-21

등기부현황

등기 기재 없음