서울중앙지법 2016타경13483-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.85㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

5328만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 489만

담당계

11계 · 02-530-2715

도로명주소

사당로27길

건물 · 대지권

건물

84.85㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

사당동 1157

호

16층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 사당동 소재 "삼일초등학교" 북서측 인근에 위치하는<br />이수역리가아파트 제102동 제1603호로서 인근에 학교, 상가, 은행, 병원, 공원 등 <br />편의시설이 소재하고, 대단위아파트단지로서 주거환경 여건은 무난시됨.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

버스정류장 및 지하철역 방면으로 연계하는 마을버스가 수시로 운행중에 있어 <br />대중교통 여건은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본 건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 중 16층 1603호로서<br />외벽 : 세멘몰탈위페인트<br />내벽 : 벽지, 타일 등<br />창호 : 샷시창 등으로 치장 또는 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임. < 후면 "내부구조도" 참조 >

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕 및 위생시설 구비되어 있으며, 승강기, 화재경보기, 소화전설비, 주차시설 <br />등이 설치되어 있으며, 도시가스에 의한 개별난방 구조임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동측으로 하향경사진 토지를 택지조성한 대단위의 토지로서 이수역리가아파트 <br />건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

간선도로와 접하여 차량 진출입은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접함),<br />가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},<br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m){군사기지 및 군사시설 보호법},<br />과밀억제권역{수도권정비계획법}, 학교환경위생 정화구역{학교보건법}.<br /><br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.<br />2) 본 건물은 2013년도에 신축한 아파트로서 현황 관리상태 등은 무난시됨.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 동작구 사당로27길 130, 102동 16층1603호 (사당동,이수역리가아파트)

감정가

6억 6600만

최저가

5억 3280만 (80%)

건물면적

84.85㎡ (25.7평)

기일

17-06-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음