서울중앙지법 2016타경14707-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

166.72㎡ (50.4평)

건물면적

224.23㎡ (67.8평)

토지면적

166.72㎡ (50.4평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1920만 (최저가의 10%)

청구금액

15억 6000만

담당계

4계 · 530-1816(구내:1816)

도로명주소

논현로145길

건물 · 대지권

건물

224.23㎡ (67.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

논현동 32-4 · 166.72㎡ (50.4평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강남구 논현동 소재“학동공원”북동측 인근에 위치하며, 주위는<br />고급빌라, 공동주택, 다세대 주택, 단독주택, 근린생활시설, 공원 등이 소재한 <br />주거지역으로써, 제반주위환경은 보통임.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 7호선(학동역)이<br />소재하는 등 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 건물 내 제2층 제201호로써,<br />외벽 : 석재타일 및 목재붙임, 강화유리 마감 등.<br />내벽 : 벽지도배 및 일부타일 붙임 마감 등.<br />창호 : 샷시 이중 창호 등임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(방4, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니, 현관 등)로 이용중임.<br />세부사항은 후첨 "내부구조도"참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 구비되어 있으며, 도시가스에 의한 개별 난방설비 구조임.<br />*승강기 설비, 지하주차장 등 구비되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 완경사의 사다리형의 토지로써, 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 4m, 북측으로 노폭 약 2m 내외의 포장도로와 각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제1종일반주거지역,대공방어협조구역,과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 강남구 논현동 32-4 논현동힐스빌5차 2층201호

감정가

14억 9000만

최저가

11억 9200만 (80%)

건물면적

224.23㎡ (67.8평)

대지권면적

166.72㎡ (50.4평)

기일

18-02-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음