서울중앙지법 2016타경100080-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-01-06 · 경매접수
2. 16-01-13 · 경매개시결정
3. 16-04-07 · 배당요구종기
4. 16-09-06 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2400만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

23.40㎡ (7.1평)

건물면적

35.19㎡ (10.6평)

토지면적

23.40㎡ (7.1평)

제시외면적

없음

보증금

1240만 (최저가의 10%)

청구금액

6500만

담당계

9계 · 530-2712, 530-2518

도로명주소

남부순환로255다길

건물 · 대지권

건물

35.19㎡ (10.6평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

사당동 303-155 · 23.40㎡ (7.1평)

호

2층

당사자

채권자

오진석

채무자

오현경 외 1

소유자

오현경 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 동작구 사당동 소재 "남성중학교" 남서측 인근에 위치한 다세대주택<br />제지하층 제2호로서, 부근은 동유형의 소규모 공동주택, 단독주택 등이 소재하는 주택지대<br />이며, 주거의 쾌적성 및 편의성 등은 보통정도임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상까지 차량의 출입이 가능하며, 버스정류장까지의 거리 및 운행상태 등을 고려시 일반<br />적인 대중교통 사정은 다소 불편함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층건내 제지하층 제2호로서,<br /> 외 벽: 적연와 노출 치장쌓기 및 화강석 돌붙임 마감,<br /> 내 벽: 벽지 및 일부 내장 타일붙임 마감,<br /> 바 닥: 장판깔기 및 일부 내장 타일붙임 마감,<br /> 창 호: 알미늄 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택의 1개호(방2, 주방 겸 거실, 화장실, 보일러실, 현관)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스 보일러에 의한 난방설비, 기본적인 위생 및 급배수 설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북동측 하향 완경사의 세장형 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상 토지의 남동측으로 세로의 아스팔트 포장도로와 접하며, 포장상태 및 계통성은 보통정도임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(2014-11-13)(저촉),가축사육제한구역<가축분뇨의<br />관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호<br />법>, 정비구역(2014-11-13)(안)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <br />학교환경위생 정화구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 <br />필요한 사항임)<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 사당동 303-155 지하층2호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

1) 본건 부동산 등기부에는 `지하층2호`로 등재되어 있으나, 실제(현장)는 `B102호`로 표시되어 있음. 2) 본건 부동산에 3회 방문하였으나 폐문부재이고, 관할 동사무소 전입세대 확인 의뢰 결과 본건에는 전입세대 없다고 하며, 현재 점유자를 만날수 없어 점유자 미상으로 보고함.

부동산표시목록

임차인

오○○

채권자

오○○

채무자겸소유자

오○○

채무자겸소유자

오현경.

임차인현황

매각공고

• 16-07-26 · 서울특별시 동작구 사당동 303-155 지하층2호 · 벽돌조 슬래브지붕 2층 다세대주택 1층 78.36㎡ 2층 78.36㎡ 지하 78.36㎡ 벽돌조 35.19㎡

주변

학군

• 225m · 남성중학교 · 중학교
• 319m · 서울미술고등학교 · 고등학교
• 479m · 서울사당초등학교 · 초등학교
• 523m · 인헌중학교 · 중학교
• 639m · 인헌고등학교 · 고등학교
• 710m · 동작고등학교 · 고등학교
• 830m · 서울행림초등학교 · 초등학교
• 861m · 관악중학교 · 중학교
• 908m · 서울남사초등학교 · 초등학교
• 912m · 서울남성초등학교 · 초등학교
• 923m · 서울인헌초등학교 · 초등학교
• 1145m · 사당중학교 · 중학교

버스

• 236m · 엔지니어링회관 · 461, 5413, 5524, 5528, 5530, 641, 643, 8541, 9, N15, N61, N75
• 319m · 예술인마을.사당초등학교 · 461, 5413, 5524, 5528, 5530, 641, 643, 8541, 9-3, N15, N61, N75
• 366m · 까치고개교차로(미정차) · 8507
• 407m · 인헌중고.서울미술고 · 461, 5413, 5524, 5528, 5530, 641, 643, 8541, 9-3, N15, N61, N75
• 432m · 인헌연세약국 · 관악04

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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