서울중앙지법 2016타경100554-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-02-01 · 경매접수
2. 16-02-02 · 경매개시결정
3. 16-05-06 · 배당요구종기
4. 16-07-28 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 3600만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.78㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

5360만 (최저가의 10%)

청구금액

1724만

담당계

7계 · 530-1819(구내:1819)

도로명주소

상도로

건물 · 대지권

건물

84.78㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

상도동 531-1

호

18층

당사자

채권자

김성원

채무자

배태권

소유자

배태권

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 “상현초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는<br />아파트 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철7호선 <br />"숭실대입구역"이 소재하는 바 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평지붕 18층건 내 3층 303호로서,<br />외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 및 화강석 마감 등,<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br />창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<후첨 "내부구조도" 참조>

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 지하주차장 설비, 도시가스에 의한 난방설비<br />등이 되어 있음. <br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대에 위치한 부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외부도로와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(12층), 제2종일반주거지역(7층이하), 제1종지구단위계획<br />구역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어<br />협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비<br />계획법>, 상대정화구역(자세한 사항은 동작교육지원청으로 문의)<학교보건법>, 학교환<br />경위생 정화구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 <br />필요한 사항임 )<학교보건법>, 학교환경위생 정화구역(학교환경위생정화구역에 대한 최<br />종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 상도로 346-1, 108동 3층303호 (상도동,상도현대엠코센트럴파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산에 3회 방문하였으나 폐문부재이고, 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없으므로 주민등록 전입된 세대만 임차인으로 보고함.

부동산표시목록

교부권자

서울특별시동작구

배당요구권자

이○○

임차인

임○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

배○○

임차인현황

매각공고

• 16-07-28 · 서울특별시 동작구 상도로 346-1, 108동 3층303호 (상도동,상도현대엠코센트럴파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평지붕 18층 공동주택(아파트) 1층 611.8591㎡ 2층 755.7707㎡ 3층 755.7707㎡ 4층 755.7707㎡ 5층 755.7707㎡ 6층 755.7707㎡ 7층 755.7707㎡ 8층 755.7707㎡ 9층 755.7707㎡ 10층 755.7707㎡ 11층 755.7707㎡ 12층 755.7707㎡ 13층 755.7707㎡ 14층 755.7707㎡ 15층 755.7707㎡ 16층 755.7707㎡ 17층 755.7707㎡ 18층 437.7951㎡ 철근콘크리트구조 84.7835㎡

주변

학군

• 167m · 서울상현초등학교 · 초등학교
• 353m · 구암고등학교 · 고등학교
• 387m · 구암중학교 · 중학교
• 576m · 숭실대학교 · 대학교
• 578m · 국사봉중학교 · 중학교
• 590m · 서울삼성학교
• 624m · 서울봉현초등학교 · 초등학교
• 756m · 서울구암초등학교 · 초등학교
• 815m · 서울신상도초등학교 · 초등학교
• 917m · 상현중학교 · 중학교
• 1028m · 서울관광고등학교 · 고등학교
• 1094m · 상도중학교 · 중학교

버스

• 234m · 숭실대입구역 · 501, 506, 5511, 5517, 641, 650, 750A, 750B
• 239m · 숭실대입구역 · 040, 6019, 742, 752, 753, N64, 동작A01
• 253m · 숭실대입구역2번출구 · 관악01
• 278m · 숭실대입구역 · 040, 501, 506, 5511, 5517, 6019, 641, 650, 742, 750A, 750B, 752, 753, N64, 관악01, 동작A01
• 373m · 상도동중앙하이츠빌.상도전통시장 · 040, 501, 506, 5517, 641, 650, 742, 750A, 750B, 752, 753, N64

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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