서울중앙지법 2016타경101014-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-03-02 · 경매접수
2. 16-03-03 · 경매개시결정
3. 16-05-26 · 배당요구종기
4. 16-07-21 · 1차 매각기일 · 최저가 7억 8461만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

250.65㎡ (75.8평)

토지면적

162.00㎡ (49.0평)

제시외면적

없음

보증금

7846만 (최저가의 10%)

청구금액

3346만

담당계

8계 · 530-1820(구내:1820)

도로명주소

양녕로22바길

건물 · 대지권

건물

250.65㎡ (75.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

상도동 211-102

호

4층

당사자

채권자

김명수 외 1

채무자

이인규

소유자

이인규

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 "서울삼성학교" 남동측 인근에 소재하는<br />토지로 부근은 다가구주택, 공동주택, 단독주택등으로 형성된 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

장방형 토지로서, 단독주택(다가구주택)부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 동측으로 로폭 약 4m 내외의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역,<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:<br />77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경<br />위생 정화구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이<br />필요한 사항임)<학교보건법> 임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서 <br />외벽 : 돌붙임, 적벽돌 마감,<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감,<br />창호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택(다가구주택)으로 이용중 임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급.배수시설, 위생설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "건물개황도, 내부구조도" 및 "토지,건물 감정평가명세표" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 상도동 211-102 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 동작구 양녕로22바길 77 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 5명

1) 본건 부동산은 상도동 211-102 소재 `로뎀빌`(4층 주택)로써 1층은 주차장, 2층 내지 4층은 주택으로 사용되고 있으며, 2층 및 3층은 각 2가구, 4층은 1가구 구조임. 2) 본건 부동산에 3회 방문하였으나 폐문부재이고, 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없으므로 주민등록 전입된 세대만 임차인으로 보고함.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단동작지사

교부권자

서울특별시 영등포구

교부권자

서울특별시동작구

배당요구권자

하나카드주식회사

압류권자

서울특별시동작구

압류권자

서울특별시영등포구

임차인

강○○

임차인

민○○

임차인

박○○

임차인

왕○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

홍○○

채권자

김○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 16-07-21 · 서울특별시 동작구 상도동 211-102 · 대 162㎡
• 16-07-21 · 서울특별시 동작구 양녕로22바길 77 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택(다가구주택) 1층 계단실 12㎡ 2층 87.45㎡ 3층 87.45㎡ 4층 52.23㎡ 옥탑1층 계단실(연면적제외) 11.52㎡ 제시외-다용도 판넬/판넬(새시) 35㎡

주변

학군

• 122m · 서울삼성학교
• 348m · 서울신상도초등학교 · 초등학교
• 554m · 국사봉중학교 · 중학교
• 624m · 서울상현초등학교 · 초등학교
• 635m · 구암중학교 · 중학교
• 732m · 구암고등학교 · 고등학교
• 810m · 장승중학교 · 중학교
• 880m · 서울상도초등학교 · 초등학교
• 942m · 숭실대학교 · 대학교
• 996m · 서울구암초등학교 · 초등학교
• 1025m · 서울강남초등학교 · 초등학교
• 1089m · 서울봉현초등학교 · 초등학교

버스

• 310m · 상도4동약수맨션 · 500, 5535, 8551, 동작08, 동작13
• 310m · 약수맨션.약수당약국 · 동작08, 동작13
• 319m · 신상도초등학교 · 500, 5535, 8551
• 371m · 상도동중앙하이츠빌.상도전통시장 · 040, 501, 506, 5517, 641, 650, 742, 750A, 750B, 752, 753, N64
• 376m · 현진빌라.고마트 · 동작08

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다