서울중앙지법 2016타경101205-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 16-03-14 경매접수
2. 16-03-15 경매개시결정
3. 16-05-31 배당요구종기
4. 16-11-29 2차 매각기일 · 최저가 2억 4960만 (80%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

30.59㎡ (9.3평)

건물면적

54.11㎡ (16.4평)

토지면적

30.59㎡ (9.3평)

제시외면적

없음

보증금

2496만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2489만

담당계

1계 · 530-1813(구내:1813) <br /> <span class="txtblue_light">(민사집행법 제90조, 제268조 및 부동산등에 대한 경매절차 처리지침

도로명주소

동작대로11길

건물 · 대지권

건물

54.11㎡ (16.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

사당동 1021-33 · 30.59㎡ (9.3평)

상세

법원 서류 · 매각기일 16-11-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 사당동 소재 "남사초등학교"남측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 연립주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하고 북동측 및 남동측으로 도보로 약10분거리에 이수역(지하철 4,7호선) 및 사당역(지하철 2,4호선)이 소재하는 등 제반 교통여건은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 근린생활시설 및 다세대주택 내 2층 201호로서<br />외벽: 석재 및 벽돌쌓기 마감 등,<br />내벽: 벽지마감 등,<br />바닥: 장판지 및 타일 마감 등,<br />창호: 샷시창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.(후면 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 2필 일단의 부정형 평지로서 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 남측으로 로폭 약3.5미터 및 2.5미터 진출입로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m),과밀억제권역, 학교환경위생 정화구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 사당동 1021-33 청목아크빌 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산에 3회 방문하였으나 폐문부재이고, 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없으므로 주민등록 전입된 세대만 임차인으로 보고함.

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

김○○

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사 우리은행

가처분권자

경기신용보증재단

가처분권자

신용보증기금

교부권자

서울특별시동작구

근저당권자

김○○

근저당권자

김○○

배당요구권자

경기신용보증재단

배당요구권자

신한카드 주식회사

배당요구권자

임○○

배당요구권자

주식회사 대영시스템

임차인

강○○

임차인

이○○

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

권○○

임차인현황

매각공고

• 16-11-29 · 서울특별시 동작구 사당동 1021-33 청목아크빌 2층201호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 근린생활시설(사무소)및다세대주택 1층 63.82㎡ 2층 148.79㎡ 3층 148.79㎡ 4층 118.62㎡ 5층 115.78㎡ 옥탑층 11.44㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 54.11㎡

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

권준수

소유자

권준수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 156m · 서울남사초등학교 · 초등학교
• 458m · 서울남성초등학교 · 초등학교
• 589m · 서울이수초등학교 · 초등학교
• 618m · 남성중학교 · 중학교
• 867m · 서울사당초등학교 · 초등학교
• 885m · 서울삼일초등학교 · 초등학교
• 1004m · 서문여자중학교 · 중학교
• 1009m · 이수중학교 · 중학교
• 1026m · 서울방배초등학교 · 초등학교
• 1032m · 서문여자중·고등학교 · 고등학교
• 1087m · 서문여자고등학교 · 고등학교
• 1089m · 신동신중 정보산업고등학교 · 고등학교

버스

• 251m · 방배노인종합복지관(중) · 11-2, 11-5, 7007-1
• 253m · 방배노인종합복지관 · 11-2안양, 11-5안양, 350, 4212, 4318, 4319, 502, 540, 5524, 6016, 643, 7007-1용인, 8541, 동작09, 동작16, 동작18, 서초06
• 313m · 사당역10번출구(미정차) · 1-1, 103, 3301, 7000, 7001, 777, 7770, 7780
• 315m · 이수역 · 11-2안양, 11-5안양, 350, 4212, 4318, 4319, 502, 540, 5524, 6016, 643, 7007-1용인, 8541, 동작09, 동작16, 동작18, 서초06, 서초16
• 323m · 이수역(중) · 11-2, 11-5, 7007-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 동작구 사당동 1021-33 청목아크빌 2층201호

감정가

3억 1200만

최저가

2억 4960만 (80%)

건물면적

54.11㎡ (16.4평)

대지권면적

30.59㎡ (9.3평)

기일

16-11-29

등기부현황

등기 기재 없음