서울중앙지법 2016타경101335-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-03-23 · 경매접수
2. 16-03-24 · 경매개시결정
3. 16-06-16 · 배당요구종기
4. 16-11-10 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7280만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.50㎡ (14.4평)

제시외면적

없음

보증금

1728만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4000만

담당계

11계 · 02-530-2715

도로명주소

성대로10가길

건물 · 대지권

건물

47.50㎡ (14.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

상도동 259-36

당사자

채권자

김기웅

채무자

박수석

소유자

박수석

상세

법원 서류 · 매각기일 16-11-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 "서울상도초등학교" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주변은 공동주택, 단독주택, 각종 근린생활시설, 교육시설, 공원 및 임야 등이 혼재하는 지역으로 공공시설 및 생활편익시설 등과의 접근성 등으로 보아 제반 환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본동까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 북서측 근거리에 지하철 7호선 "신대방삼거리역"이 소재하는 등 일반대중교통사정은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 건물 내 <br />2층 202호로서, <br />집합건축물대장등본상 2013년 12월 05일 사용승인되었으며, <br /><br />외 벽 : 치장벽돌쌓기 및 일부 돌붙임 마감 등,<br />내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감 등,<br />창 호 : 하이샷시 이중창 등,

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용중이며, 세부적인 이용상태는 "내부구조도" 참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북동측 하향의 완경사지를 평탄하게 조성한 대체로 장방형의 토지이며, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본동 남동측으로 노폭 약 6m 내외의 도로와 연결된 약 3m 내외의 자동차 통행이 가능한 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상<br />도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리<br />및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 <br />보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(학교환경위생정화<br />구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계는 미상임.<br />나. 본건의 호별위치는 집합건축물대장의 도면, 점유현황 등을 참고하였으며, 내부구조 등은 집합건축물대장의 건축물현황도 및 개략적인 외부관찰을 기준으로 하였는 바 낙찰 시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 동작구 성대로10가길 2, 2층202호 (상도동,라온파크) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산에 2회 방문하였으나 폐문부재이고, 방문한 취지 및 연락처를 남겼으나 아무런 연락이 없으므로 주민등록 전입된 세대만 임차인으로 보고함.

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

신보2013제14차유동화전문 유한회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사 국민은행

가압류권자

주식회사 우리은행

가압류권자

주식회사 하나은행

가압류권자

중소기업은행

가압류권자

한국무역보험공사

교부권자

서울특별시동작구

배당요구권자

주식회사국민은행

임차인

김○○

전세권자

김○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 16-11-10 · 서울특별시 동작구 성대로10가길 2, 2층202호 (상도동,라온파크) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 공동주택(다세대주택) 지1층 113.68㎡ 1 층 107.88㎡ 2 층 107.88㎡ 3 층 85.02㎡ 4 층 56.00㎡ 옥탑 12.32㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 47.5㎡

주변

학군

• 341m · 서울상도초등학교 · 초등학교
• 631m · 당곡고등학교 · 고등학교
• 646m · 당곡중학교 · 중학교
• 680m · 강현중학교 · 중학교
• 840m · 서울대림초등학교 · 초등학교
• 854m · 장승중학교 · 중학교
• 887m · 서울신상도초등학교 · 초등학교
• 938m · 서울당곡초등학교 · 초등학교
• 982m · 성남중학교 · 중학교
• 1002m · 국사봉중학교 · 중학교
• 1029m · 성남고등학교
• 1041m · 서울삼성학교

버스

• 15m · 안일약국 · 동작02, 동작11, 동작19
• 170m · 연세동작병원 · 동작19
• 176m · 김한욱치과의원.대륙서점 · 동작02, 동작11
• 184m · 양녕청년주택 · 동작02, 동작11
• 208m · 성대골쉼터 · 동작19

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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