서울중앙지법 2016타경101823-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.50㎡ (14.4평)

제시외면적

없음

보증금

1648만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

8계 · 530-1820(구내:1820)

도로명주소

성대로10가길

건물 · 대지권

건물

47.50㎡ (14.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

상도동 259-36

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 "사회복지법인 청운종합복지원" 북동측 인근에 위치하는 구분건물로서 인근은 근린생활시설, 단독주택, 다세대 및 연립주택, 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 본건 북서측으로 지하철 7호선 "신대방삼거리역"이 소재하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 건물 내 제1층 제102호로서<br />집합건축물대장등본상 2013년 12월 05일 사용승인되었으며,<br />외벽 : 치장벽돌붙임 마감 등<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등<br />바닥 : 장판지깔기 및 일부 타일깔기 마감 등<br />창호 : 알루미늄샷시 창호 임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방2, 화장실, 주방 및 거실, 현관 등)으로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급,배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등 설치되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 정방형 토지로서 북동측 하향의 완경사지대 내 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 세로(가)의 아스팔트 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역<학교보건법> 임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 2016년 5월 9일 상도제3동 주민센터에서 전입세대열람 결과 세대주: 김**, 전입일자 : 2014-02-13로 확인되었음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 7122만 ~ 1억 9199만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 동작구 성대로10가길 2, 1층102호 (상도동,라온파크)

감정가

2억 600만

최저가

1억 6480만 (80%)

건물면적

47.50㎡ (14.4평)

기일

17-01-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음