2016타경102567-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

31.30㎡ (9.5평)

건물면적

63.28㎡ (19.1평)

토지면적

31.30㎡ (9.5평)

제시외면적

없음

보증금

668만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 742만

담당계

6계 · 530-1818(구내:1818)

도로명주소

성대로16길

건물 · 대지권

건물

63.28㎡ (19.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

상도동 279-29 · 31.30㎡ (9.5평)

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 "상도초등학교" 남측에 위치하는<br />다세대주택 4층 401호로서 부근은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설등이 소재<br />하는 지역으로서 입지조건 및 주위환경은 보통임.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장등이 소재하여 교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 건내 4층 401호로서,<br />외 벽 : 돌붙임 등 마감. <br />창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(별첨 "내부구조도"참조.)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

포장도로를 이용하여 차량접근가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합),<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:<br />77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경<br />위생 정화구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이<br />필요한 사항임)<학교보건법> 임.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상임.<br />본건은 집합건축물대장(전유부)상 위반건축물(2011항측, 다용도, 4.5㎡, 판넬/샤시,유리<br />)로 표기되어 있음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 7005만 ~ 8522만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 동작구 상도동 279-29 4층401호

감정가

2억 400만

최저가

6684만 (33%)

건물면적

63.28㎡ (19.1평)

대지권면적

31.30㎡ (9.5평)

기일

17-07-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음